Kantoorruimte Almelo, Egbert Gorterstraat 2 – 4

Oppervlakte :
Ca. 800 m² kantoorruimte.

Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden.

Opleveringsniveau :
Het object zal hoogwaardig volgens het ‘nieuwe werken concept’ worden opgeleverd, doch inclusief:
- Koeling;
- Verlichting;
- Lift;
- Toiletgroepen;
- Etc.

Alle wensen en eisen van huurder kunnen worden gehoord.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen tegenover het centraal station en derhalve uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de op- en afritten van de A35 op korte afstand gelegen.

Parkeergelegenheid :
Er is een parkeerkelder met ca. 50 gemeenschappelijke parkeerplaatsen gelegen onder het object. Daarnaast is er in de directe omgeving de mogelijkheid om (betaald) te parkeren.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan ‘Centrum’ en beschikt over de enkelbestemming ‘Dienstverlening’.

Voor de volledige bestemmingsplan informatie verzoeken wij u om contact op te nemen met ons kantoor.

Huurprijs :
€ 120,00 per m², exclusief BTW.

Servicekosten :
€ 39,00 exclusief BTW per m². De levering en diensten t.b.v. gas, water en elektra komen geheel en al voor rekening van huurder.

Hospitalitykosten :
€ 39,00 exclusief BTW per m².

Zekerheidsstelling :
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit middels automatisch incasso.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.