Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Kantoorruimte Almelo, Graslaan 8

Gelegen op fraaie en tevens goed bereikbare locatie aan de rand van bedrijventerrein Buitenhaven bieden wij deze keurige kantoorruimte aan zowel de verhuur als verkoop.

Het object is gelegen nabij uitvalswegen, de snelweg en de binnenstad en heeft de beschikking over ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Objectdetails

Details

Oppervlakte :
De totaal verhuurbare oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 442 m².

Het object is gescheiden in diverse kantoorkamers met nevenruimten zoals een kantine, gescheiden toiletgroep, opslag-/ bergruimten etc.

In overleg met verhuurder kunnen scheidingswanden eventueel intern worden verplaatst. De kavelgrootte bedraagt circa 2.211 m².

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg.
Momenteel is de ruimte onder andere voorzien van:
- Systeemplafonds met automatische verlichting;
- Scheidingswanden;
- Cv-installatie met radiatoren;
- Kabelgoten;
- 2x luxe gescheiden toilet en 1 separaat toilet;
- Pantry voorzien van koelkast, vaatwasser en combi-oven;
- Toilet;
- Glasvezelaansluiting;
- Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen aan de buitenhavenweg, een zijstraat van de Weezebeeksingel en is uitstekend te bereiken, zowel met eigen als met het openbaar vervoer. De A35 is gelegen op ca. 7 autominuten.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan “Westelijke Groene long” en is bestemd voor bedrijven in de categorie 1 t/m 3.1. Voor de volledige bestemmingsplaninformatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Koopprijs :
Op aanvraag.

Huurprijs :
€ 25.900,- per jaar excl. BTW.

Huurtermijn :
In overleg, doch bij voorkeur 5 jaar + 5 optiejaren.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Aanvaarding :
Per direct, doch in overleg.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenKantoor
StatusTe huur, Te koop
StraatnaamGraslaan
Huisnummer8
Postcode7604PT
PlaatsAlmelo
ProvincieOverijssel
Prijstype koopprijs op aanvraag
Huurprijs€ 25.900,00
Prijstype huurper jaar excl.

Kaart

Informatieaanvraag

* Verplichte velden