Kantoorruimte Almelo, Twentepoort Oost 12
Kantoorruimte Almelo, Twentepoort Oost 12 Kantoorruimte Almelo, Twentepoort Oost 12 Kantoorruimte Almelo, Twentepoort Oost 12 Kantoorruimte Almelo, Twentepoort Oost 12 Kantoorruimte Almelo, Twentepoort Oost 12 Kantoorruimte Almelo, Twentepoort Oost 12 Kantoorruimte Almelo, Twentepoort Oost 12 Kantoorruimte Almelo, Twentepoort Oost 12 Kantoorruimte Almelo, Twentepoort Oost 12 Kantoorruimte Almelo, Twentepoort Oost 12 Kantoorruimte Almelo, Twentepoort Oost 12 Kantoorruimte Almelo, Twentepoort Oost 12 Kantoorruimte Almelo, Twentepoort Oost 12 Kantoorruimte Almelo, Twentepoort Oost 12 Kantoorruimte Almelo, Twentepoort Oost 12 Kantoorruimte Almelo, Twentepoort Oost 12 Kantoorruimte Almelo, Twentepoort Oost 12 Kantoorruimte Almelo, Twentepoort Oost 12 Kantoorruimte Almelo, Twentepoort Oost 12 Kantoorruimte Almelo, Twentepoort Oost 12 Kantoorruimte Almelo, Twentepoort Oost 12 Kantoorruimte Almelo, Twentepoort Oost 12 Kantoorruimte Almelo, Twentepoort Oost 12 Kantoorruimte Almelo, Twentepoort Oost 12 Kantoorruimte Almelo, Twentepoort Oost 12

Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Kantoorruimte Almelo, Twentepoort Oost 12

Gelegen op zichtlocatie aan een van de drukste toegangswegen van Almelo bieden wij u in dit fraaie pand kantoorruimte op de tweede etage aan voor de verhuur.

Dit mooie pand en zeker te noemen “Eye Catcher” beschikt over een riante representatieve entree, liftinstallatie, eigen parkeerplaatsen, trappenhuis, receptie, grote vergaderruimte, prachtig ruim dakterras en nog veel meer.

Doordat het pand is gelegen op uitstekende zichtlocatie is het mogelijk uw bedrijf goed te presenteren door zelf gevelreclame aan te brengen aan de buitenzijde van het pand, e.e.a. in overleg met verhuurder.


Tevens zullen binnenkort 42 zonnepanelen worden aangebracht op het dak van het object.

Objectdetails

Details

Oppervlakte :
Tweede etage (bouwlaag 4)
Ca. 240 m² kantoorruimte. 

De ruimte op de tweede etage beschikt over een meer dan formidabel ruim dakterras van ca. 120 m² met een weids uitzicht over Almelo e.o., waar huurder gebruik van kan maken.

Opleveringsniveau :
De kantoorruimte zal in huidige staat opgeleverd worden, momenteel is de ruimte voorzien van:
- representatieve centrale entree;
- topkoeling;
- nette inbouwkasten;
- glasvezelaansluiting;
- gescheiden toiletgroepen;
- ruime kantine met pantry;
- medegebruik met andere huurders van vergaderruimte;
- gestoffeerde oplevering;
- unieke locatie;
- dakterras;
- zonnepanelen (42 stuks);
- etc.

Parkeergelegenheid :
Op eigen terrein zijn 28 parkeerplaatsen gevestigd.De kosten voor een parkeerplaats op eigen terrein bedragen € 250,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bereikbaarheid per auto :
De bereikbaarheid van het bedrijvenpark Twentepoort is met eigen vervoer erg goed. De op- en afritten van de Rijksweg A35 ligt op ca. 500 meter rijafstand. De aansluiting naar Hardenberg en Zwolle liggen op ca. 5 minuten rijafstand. 

Bereikbaarheid per OV :
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. Er is een bushalte op loopafstand gelegen van het object.

Huurprijs :
€ 109,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. 

Servicekosten :
€   25,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 jaar.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum volgens de module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurbetalingen :
Per maand.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom of bankgarante ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW. 

Aanvaarding :
In overleg.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan “Zuidentree” met als enkelbestemming bedrijf -2 en functieaanduiding kantoor. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenKantoor
StatusTe huur
StraatnaamTwentepoort Oost
Huisnummer12
Postcode7609 RG
PlaatsAlmelo
ProvincieOverijssel
Nieuwbouw / Bestaande bouwBestaande bouw
Huurprijs€ 109,00
Prijstype huurper m2 / jaar excl.

Kaart

Informatieaanvraag

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens.

* Verplichte velden