Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Kantoorruimte Almelo, Twentepoort Oost 61

Gelegen op uitstekende zichtlocatie, direct aan de autosnelweg A35 op bedrijventerrein “Twentepoort Oost” te Almelo bieden wij u representatieve kantoorunits aan voor de verhuur.

Bij dit uit het oog springende gebouw zijn kosten noch moeite gespaard om het voor huurders zeer aantrekkelijk te maken.


De units hebben een hoog afwerkingsniveau en er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor gezamenlijk gebruik aanwezig.
Het object is ingedeeld in twee concepten, het all-in concept en private office.
Bij het all-in concept behoren representatieve spreekruimten en een sfeervolle kantine.

Objectdetails

Details

Oppervlakte :
Er is al kantoorruimte te huur vanaf 20 m². Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor voor de beschikbaarheid en prijzen.

Kadastraal :
Gemeente : Ambt-Almelo
Sectie : N
Nummer : 5317, 5320 en 5323

Oplevering :
De kantoorkamers zullen schoon en ontruimd en voorzien van chique vloerbedekking en kersenhouten afwerkingen worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen: - luxe gezamenlijke ontvangstruimte op de begane grond - key acces (24/7 toegang tot uw eigen kantoor) - lift - eigen brievenbus - systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen - verwarming middels c.v. en radiatoren - pantry en koelkast - kantine (gedeeld) - sanitaire voorzieningen - antistatische vloerbedekking - camerabewaking/alarmsysteem (alarm per kantoorruimte gescheiden)

Bereikbaarheid :
De bereikbaarheid per auto is uitstekend. Utopia is centraal gelegen aan de kruising van de A1 en de A35.
Op loopafstand is een bushalte gelegen welke in verbinding staat met het centraal station van Almelo.

Parkeergelegenheid :
Gratis parkeren! Aan de voorzijde van het pand zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gerealiseerd.

Huurprijs :
Op aanvraag, de huurprijs is afhankelijk van het aantal m² u wenst te huren.

Servicekosten :
De servicekosten dienen op voorschotbasis te worden voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten. Deze servicekosten hebben betrekking op: - kosten gas, water en elektra inclusief vastrecht; - onderhoud CV – installatie; - onderhoud luchtbehandelingsinstallatie; - onderhoud lift; - onderhoud alle overige technische installaties van het gebouw; - glasverzekering van alle ruiten; - onderhoud buitenterrein; - schoonmaak van de algemene-/ gemeenschap-pelijke ruimten en het parkeerterrein; - beheer en administratie van de hierboven ver-melde leveringen en diensten (5%).

Huurtermijn :
In overleg.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ model.

Betalingen :
Per maand vooruit, middels automatisch incasso op de 28e van elke maand.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huurverplichting inclusief BTW.

Aanvaarding :
In overleg direct.

Bijzonderheden :
Eventueel is er glasvezel beschikbaar. De kosten hiervan variëren van € 55,00 tot € 65,00 per maand (afhankelijk van het gebruik).

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenKantoor
StatusTe huur
StraatnaamTwentepoort Oost
Huisnummer61
Postcode7609RG
PlaatsAlmelo
ProvincieOverijssel
Prijstype huurprijs op aanvraag

Kaart

Informatieaanvraag

* Verplichte velden