Commerciële ruimte Enschede, Haaksbergerstraat 146-150

Oppervlakte :
Totaal ca. 605 m²

Te verdelen in maximaal 3 units, te weten:
Unit I   ca. 187,0 m²
Unit II  ca. 202,6 m²
Unit III ca. 215,6 m².

Opleveringsniveau :
Casco, doch voorzien van winkelpui en meterkast, met meters voor gas, water en elektra.

Het overige zal in overleg opgeleverd worden.

Bij deelverhuur of deelverkoop beschikt elke unit over een eigen entree en een eigen meterkast voorzien van de hiervoor genoemde meters.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’Horstlanden-Veldkamp 2010’’ met enkel bestemming Gemengd -2. Aangewezen gronden zijn bestemd voor: dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Het busstation is op ca. 3 minuten lopen gelegen en het NS-station is op ca. 10 minuten lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
Op eigen terrein zijn 9 parkeerplaatsen gelegen. De parkeerplaatsen zijn te huren voor € 60,00 per parkeerplaats per maand.

Koopprijs :
Afhankelijk van oppervlak, opleveringsniveau, invulling, etc.

Huurprijs :
Vanaf € 95,00 per m² per jaar excl. BTW.

Huurprijsaanpassingen :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum conform CPI alle huishoudens (2016 = 100).

Huurperiode :
In overleg.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Aanvaarding :
In overleg, kan echter snel.