Kantoorruimte Enschede, Twekkeler Es 42
Kantoorruimte Enschede, Twekkeler Es 42 Kantoorruimte Enschede, Twekkeler Es 42 Kantoorruimte Enschede, Twekkeler Es 42 Kantoorruimte Enschede, Twekkeler Es 42 Kantoorruimte Enschede, Twekkeler Es 42 Kantoorruimte Enschede, Twekkeler Es 42 Kantoorruimte Enschede, Twekkeler Es 42 Kantoorruimte Enschede, Twekkeler Es 42 Kantoorruimte Enschede, Twekkeler Es 42 Kantoorruimte Enschede, Twekkeler Es 42 Kantoorruimte Enschede, Twekkeler Es 42 Kantoorruimte Enschede, Twekkeler Es 42 Kantoorruimte Enschede, Twekkeler Es 42 Kantoorruimte Enschede, Twekkeler Es 42

Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Kantoorruimte Enschede, Twekkeler Es 42

Op een absolute toplocatie bieden wij op de hoek Auke Vleerstraat en Twekkeler Es een turn-key kantoorruimte aan voor de verhuur! 


De locatie is gelegen aan de doorgaande weg Auke Vleerstraat met dagelijks duizenden passanten. 


Het object bestaat uit drie bouwlagen en heeft een totaal oppervlakte van ca. 785 m² kantoorruimte.  Rond het object zijn op eigen terrein voldoende parkeerplaatsen gesitueerd. 


De beschikbare ruimte bestaat uit ca. 345 m² kantoorruimte op de begane grond en ca. 80 m² opslagruimte in het souterrain.

Objectdetails

Details

Oppervlakte :
Kantoorruimte:    ca. 345 m²
Opslagruimte:     ca. 80 m²

Opleveringsniveau :
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van onder andere:
- Systeemplafond met verlichting;
- Representatief entree met baliefunctie;
- Glazen scheidingswanden;
- Vloerbedekking;
- Heteluchtverwarming;
- Toiletgroep in algemene ruimte;
- Pantry in algemene ruimte;
- Diverse parkeerplaatsen;
- Etc.

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen bestemmingsplan “Havengebied-Westerval Noord” en is bestemd voor “Bedrijventerrein” met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2 en “Kantoor”.

Bereikbaarheid :
De locatie is zeer goed bereikbaar met zowel het eigen- als openbaar vervoer.

Parkeergelegenheid :
Op het eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Huurprijs :
€ 34.625,00 per jaar exclusief servicekosten. 

Servicekosten :
€ 35,00 per m² per jaar. Hiertoe zijn de volgende posten opgenomen, dit op basis van een regulier gebruik:
- Verbruik gas, water en elektra inclusief vastrecht;
- Onderhoud en keuringen technische installaties;
- Schoonmaak, onderhoud van het buitenterrein en de algemene ruimtes;
- Onderhoud groenvoorziening;
- Glas- en gevelbewassing;
- Ongediertebestrijding;
- Glasverzekering (buitenglas);
- Klein onderhoud;
- Kosten parkmanagement;
- Administratiekosten ad. 5% over bovengenoemde diensten en leveringen.

Huurtermijn :
5 + 5 jaar, doch in overleg.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Aanvaarding :
In overleg, doch op korte termijn.

Bijzonderheden :
Het gehele object is ook te koop (in verhuurde staat). Informeer naar de mogelijkheden bij ons op kantoor! 

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenKantoor
StatusTe huur, Te koop
StraatnaamTwekkeler Es
Huisnummer42
Postcode7547 SM
PlaatsEnschede
ProvincieOverijssel
Nieuwbouw / Bestaande bouwBestaande bouw
Prijstype koopprijs op aanvraag
Huurprijs€ 34.625,00
Prijstype huurper jaar

Kaart

Informatieaanvraag

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens.

* Verplichte velden