Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Kantoorruimte Haaksbergen, Hassinkborgh 2-14

Gelegen op absolute zichtlocatie, aan de doorgaande weg van Hengelo naar Haaksbergen, bieden wij in dit markante kantoorgebouw kantoorruimte aan voor de verhuur.

In het kantoorgebouw wordt op de eerste verdieping in totaal ca. 760 m² kantoorruimte te huur aangeboden. Het te huur aangeboden gedeelte bestaat uit twee vleugels en deelhuur is al mogelijk vanaf ca. 41 m². Hiervoor is één vleugel van de betreffende verdieping reeds ingedeeld conform de plattegrond in de bijlage.
Het betreft hier turn-key kantoorruimte.


Het kantoorgebouw bestaat uit vier verdiepingen, waarvan de eerste verdieping nog beschikbaar is voor de verhuur. Eén van deze vleugels (de helft van het totale metrage) is reeds ingedeeld voor kleinschalige verhuur.

Objectdetails

Details

Oppervlaktes :
De vleugel die beschikbaar is voor kleinschalige verhuur, heeft de volgende oppervlaktes:
- Unit 1 ca. 54 m² + 1 parkeerplaats
- Unit 2 ca. 95 m² + 2 parkeerplaatsen
- Unit 3 ca. 118 m² + 2 parkeerplaatsen
- Unit 4 ca. 41 m² + 1 parkeerplaats
- Unit 5 ca. 82 m² + 2 parkeerplaatsen

Huurprijzen :
De bijbehorende huurprijzen voor kleinschalige verhuur zijn:
- Unit 1 € 570,00 per maand, exclusief BTW
- Unit 2 € 995,00 per maand, exclusief BTW
- Unit 3 € 1.240,00 per maand, exclusief BTW
- Unit 4 € 450,00 per maand, exclusief BTW
- Unit 5 € 860,00 per maand, exclusief BTW

Bij afname van het totaal of een groot metrage bedraagt de huurprijs € 110,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Parkeergelegenheid :
Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met openbaar vervoer als met het eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Het pand is aan de N739 gelegen, welke in directe verbinding staat met de A35. Het dichtstbijzijnde busstation is op ca. 4 minuten lopen gelegen.

Voorzieningen :
Het kantoorgebouw is o.a. voorzien van:
- Systeemplafond met verlichting;
- Topkoeling (airco optioneel);
- Lift;
- Pantry;
- Toiletgroepen;
- Kabelgoten;
- Etc.

Servicekosten :
€ 26,00 per m² per jaar, exclusief BTW.
Huurder zal voor deze leveringen en/of diensten - boven de huurprijs - op basis van voorschot een periodieke vergoeding verschuldigd zijn, te vermeerderen met omzetbelasting. Jaarlijks zal op basis van de werkelijke kosten een afrekening plaatsvinden.

Bijzonderheden :
Het kantoorgebouw beschikt over de volgende energiebesparende maatregelen: - Warmteterugwinning in luchtbehandelingskast; - Gedeeltelijke verwarming en koeling d.m.v. warmtepomp (VRF-systeem) per ruimte regelbaar; - Energiezuinige HF verlichting; - Verlichting schakelbaar d.m.v. bewegings-/aanwezigheidsdetectie; - Zonwerend dubbel glas HR ++; - Energiezuinige HR ketels t.b.v. aanvullende verwarming met radiatoren.

Huurprijs parkeerplaats :
€ 250,00 per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
In overleg.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenKantoor
StatusTe huur
StraatnaamHassinkborgh
Huisnummer2
Toevoeging-14
Postcode7483CT
PlaatsHaaksbergen
ProvincieOverijssel
Bouwjaar2007
Huurprijs€ 450,00
Prijstype huurper maand excl.
Prijsomschrijvinghuursom vanaf

Kaart

Informatieaanvraag

* Verplichte velden