Kantoorruimte Haaksbergen, Kalter 2

Oppervlakte :
Totaal ca. 885 m² als volgt verdeeld:

Begane grond
Ca. 425 m² kantoorruimte.

Kelder
Ca. 125 m² kantine;
Ca. 335 m² parkeerruimte.

Deelhuur is eventueel bespreekbaar, informeer naar de mogelijkheden bij ons kantoor.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg. De ruimte is momenteel compleet Turn Key afgewerkt met onder andere:
- Verwarming en koeling per ruimte regelbaar;
- Elektrische winkeldeuren;
- Diverse kantoorruimtes gescheiden d.m.v. glazen scheidingswanden;
- Luxe vloer-, wand- en plafondafwerking;
- Verlichting (automatisch);
- Gescheiden toiletten en separate invaliden toilet;
- Kantine in de kelder met luxe keuken;
- Lift;
- Raambekleding;
- Pantry;
- Etc, etc.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Op loopafstand is het busstation gelegen en de op- en afritten van diverse provinciale wegen zijn nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de eigen afgesloten parkeerkelder is parkeerplek voor 10 auto’s en ruimte om fietsen te stallen. In de directe omgeving is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid beschikbaar.

Bouwjaar :
2014.

Energielabel :
A.

Bestemmingsplan :
Het locatie valt binnen bestemmingsplan ‘Centrum, Kalter 2’. De volledige bestemmingsplaninformatie is als bijlage aan deze brochure toegevoegd.

Huurprijs :
€ 75.000,00 per jaar exclusief BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.