Kantoorruimte Holten, Oranjestraat 40
Kantoorruimte Holten, Oranjestraat 40 Kantoorruimte Holten, Oranjestraat 40 Kantoorruimte Holten, Oranjestraat 40 Kantoorruimte Holten, Oranjestraat 40

Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Kantoorruimte Holten, Oranjestraat 40

Op een markante zichtlocatie bieden wij u, in een prachtig en karakteristiek vrijstaand pand, hoogwaardige kantoor ruimte aan voor de verhuur.


De monumentale en statige “Villa Sophia” is gebouwd in 1882 en door de jaren heen diverse malen gemoderniseerd waarbij de details intact zijn gebleven. Het pand wordt aan de binnenzijde gekenmerkt door zijn hoge plafonds, diverse suitedeuren, hardstenen schouwen en visgraatvloer.


Naast de authentieke details beschikt de kantoorruimte over moderne infrastructuur met kabelgoten en ruim voldoende UTP-poorten in de verschillende kantoren, een uitgebreide alarm-/brandmeldinstallatie, een afsluitbare koffiehoek, een reproruimte en professionele verlichting.  

Objectdetails

Details

Indeling :         
Kelder
In de kelder bevindt zich een opslag-/bergruimte van circa 12 m².

Begane grond
De begane grond heeft aan de voor- en achterzijde een entree waarbij u wordt ontvangen in de ruime hal met garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot een drietal kantoren, een vergader-/presentatieruimte, toilet, en de koffiehoek.  

Eerste verdieping
De eerste verdieping is ingericht met een grote kantoortuin, twee zelfstandige kantoren welke u kunt samenvoegen middels de suitedeuren. Tevens bevindt zich hier de reproruimte, het archief en een tweede toilet.

Rondom het pand is een verzorgde tuin en verharding gesitueerd. Op het eigen terrein zijn diverse parkeerplaatsen gelegen.

Oppervlakte :          
Kantoorruimte:
Circa 264 m².

Kelderruimte:
Circa 12 m².

Opleveringsniveau :          
In huidige staat, doch voorzien van o.a.:
- Visgraatvloer op de begane grond;
- Vloerbedekking op de verdieping; 
- Raambekleding; 
- Professionele verlichting; 
- Koffiehoek;
- Reproruimte;
- Verwarming middels CV met radiatoren;
- Toilet op begane grond en de eerste verdieping;
Alarm-/brandmeldinstallatie is ter overname;
- Etc.

Huurprijs :           
€ 37.500,00 per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn :           
10/5 + 5 jaar. 

Huurprijsindexering :           
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS. 

Bestemming :           
De winkelruimte is gelegen in een gebied welke valt onder het bestemmingsplan “Wonen Holten” met de enkelbestemming “Kantoor”.

Parkeren :           
Op het eigen terrein zijn diverse parkeerplaatsen gelegen. In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.   

Huurcontract :           
Conform ROZ-model.

Betalingen :           
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :           
3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :           
In overleg.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenKantoor
StatusTe huur
StraatnaamOranjestraat
Huisnummer40
Postcode7451 CD
PlaatsHolten
ProvincieOverijssel
Nieuwbouw / Bestaande bouwBestaande bouw
Bouwjaar1882
Huurprijs€ 37.500,00
Prijstype huurper jaar excl.

Kaart

Informatieaanvraag

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens.

* Verplichte velden