Kantoorruimte, Marssteden 104 - 134

Oppervlakte :          
Begane grond:
Ca. 183 m² BVO

Eerste verdieping:
Ca. 180 m² BVO

Kadastraal :       
Gemeente:                Lonneker
Sectie:                       N
Nummer:                   10185 + 10186

Bereikbaarheid :          
Het object is uitstekend bereikbaar middels de Rijksweg A35 alsmede via de Hendrik ter Kuilestraat welke als één van de grote toegangswegen richting het centrum van Enschede wordt gezien.

Parkeergelegenheid :          
Zowel op eigen terrein als in de directe omgeving is voldoende mogelijkheid tot parkeren. 

Bestemmingsplan :          
Op aanvraag.

Opleveringsniveau :          
Het object zal in de huidige Turn-Key staat worden opgeleverd onder andere voorzien van: 
-       Systeemplafonds met verlichting;
-       Pantry v.v. vaatwasser en koelkast;
-       Vloeren voorzien van laminaat en vloerbedekking;
-       Gescheiden toiletgroep;
-       Luchtbehandelingsinstallatie  ;
-       Glazenscheidingswanden;
-       CV-installatie met radiatoren;
-       Kabelgoten;
-       Etc.

Huurprijs :          
€ 1.950,00 per maand te vermeerderen met BTW 

Huurtermijn :          
5 + 5 jaar, doch in overleg.

Zekerheidsstelling huur :          
De huurder dient een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting te storten.

Koopprijs  :          
€ 235.000,00 k.k. excl. BTW.

Zekerheidsstelling koop :          
De koper dient een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten.

Aanvaarding :          
Per direct, doch in overleg.

Voorbehoud :          
Definitieve goedkeuring eigenaar.