Kantoorruimte Raalte, Meidoornlaan 26

Oppervlakte :
Op de begane grond is nog ca. 95 m² beschikbaar. Op de eerste en tweede etage kunnen wij u nog 255 m² kantoorruimte aanbieden.

Er is al een kamer beschikbaar vanaf 30 m². Er wordt gezamenlijk gebruik gemaakt van de entree, gescheiden toiletten en pantry. De genoemde meters zijn inclusief gemeenschappelijke ruimte.

De aangeboden kantoorruimte kan vrij van BTW verhuurd kan worden!

Voorzieningen :
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- Systeem plafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Enkele kamers zijn voorzien van luxe vloerbedekking;
- (Scheidings)wanden;
- CV-installatie met radiatoren;
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen;
- Airco;
- E.a.

Indeling :
Entree, gescheiden dames- en heren toilet, pantry, 5 kantoorruimtes.

Huurprijs en oppervlakte :
Begane grond:
Kamer 1.6
Ca. 43 m² met 1 parkeerplaats
€ 7.300,00 per jaar exclusief BTW en servicekosten

Kamer 1.7
Ca. 33 m² met 1 parkeerplaats
€ 5.600,00 per jaar exclusief BTW en servicekosten

Eerste etage:
Kamer 2.1
Ca. 34 m² met 1 parkeerplaats
€ 5.600,00 per jaar exclusief BTW en servicekosten

Kamer 2.2
Ca. 50 m² met 1 parkeerplaats
€ 8.200,00 per jaar exclusief BTW en servicekosten

Kamer 2.3
Ca. 38 m² met 1 parkeerplaats
€ 6.200,00 per jaar exclusief BTW en servicekosten

Kamer 2.4
Ca. 30 m² met 1 parkeerplaats
€ 5.000,00 per jaar exclusief BTW en servicekosten

Kamer 2.8
Ca. 27 m² met 1 parkeerplaats
€ 4.500,00 per jaar exclusief BTW en servicekosten

Tweede etage:
Kamer 3.1
Ca. 77 m² met 2 parkeerplaatsen
€ 12.000,00 per jaar exclusief BTW en servicekosten

Huurprijsaanpassingen :
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten :
€ 30,00 per m² per jaar.

In de servicekosten zijn onder andere het verbruik van gas, water en elektra en schoonmaakkosten voor de algemene ruimtes en buitenzijde van het object verwerkt.

Huurperiode :
Vijf jaren met aansluitende perioden van telkens vijf jaren, doch in overleg.

Opzegtermijn :
Twaalf maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Betalingen :
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities :
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015.

Bereikbaarheid per auto :
De kantoorruimte is goed bereikbaar met de auto via de N348. Verder zijn er voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

Bereikbaarheid per OV :
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. Er is een bushalte op loopafstand gelegen van het object.

Aanvaarding :
In overleg.