Kantoorruimte Rijssen, Molendijk Noord 82D

Oppervlakte :
Ca. 213,5 m².

Opleveringsniveau :
De ruimte wordt hoogwaardig Turn-Key opgeleverd en is o.a. voorzien van:
- Glazen scheidingswanden;
- Afgewerkte wanden;
- Cv-installatie met vloerverwarming;
- Warmteterugwinning installatie;
- Airco;
- Elektravoorzieningen;
- Dames- en herentoilet;
- Keukenblok met vaatwasser, koelkast met vriesvak en oven;
- Systeemplafond met verlichting;
- PVC vloer;
- Meterkast met eigen elektra- en wateraansluiting.

Aanvaarding :
In overleg, kan echter snel.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met openbaar vervoer goed bereikbaar. Daarnaast bevindt het object zich op ca. 5 autominuten afstand van de Rijksweg A1.

Parkeren :
Voor de deur zijn ca. 6 eigen parkeerplaatsen aanwezig waarbij de infrastructuur voor het plaatsen van elektrische laadpalen al aanwezig is. Langs de openbare weg zijn tevens voldoende parkeermogelijkheden.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplaninformatie ‘Bedrijventerrein Rijssen, Noord deel Oost’ met als enkelbestemming: “bedrijventerrein”.

Huurprijs :
€ 125,00 per m² per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 jaar.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereen- komst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Ten grootte van 3 maanden huur incl. BTW.

Bijzonderheden :
Het betreft hier een onderhuurovereenkomst daar huidige huurder nog een langlopende verbintenis heeft met verhuurder.