Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Kantoorruimte Wijhe, Stationsweg 23

Zoekt u een bijzondere kantoorruimte op goede locatie in Wijhe?
’Villa Waterloo’ is direct tegenover het treinstation in Wijhe gelegen en deelhuur is hier al mogelijk vanaf ca. 15 m².


Deze karakteristieke maar moderne villa is gebouwd rond 1865 en voorzien van stuc plafonds, hoge ramen en een imposante trap partij.


Momenteel is het pand in gebruik als kantoorvilla voor diverse bedrijven en op de begane grond en tweede verdieping zijn nog kantoorruimtes beschikbaar voor de verhuur. De pantry en toilet voorzieningen worden gedeeld met de overige huurders.


Door de ligging op uitstekende locatie nabij het centrum van Wijhe is de villa zowel met de trein als met eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Ook zijn er op eigen terrein voldoende parkeerplaatsen aanwezig.


Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging om zelf de mogelijkheden van dit UNIEKE object te ervaren.

Objectdetails

Details

Oppervlakte :
Begane grond
Unit A ca. 15 m²
Unit B ca. 18 m²
Unit C ca. 28 m²
Unit D ca. 52 m²
Unit E ca. 26 m²

Tweede verdieping:
Unit L ca. 21 m²
Unit K ca. 41 m²

Huurprijzen :
Unit A: € 161,77 per maand excl. BTW + servicekosten
Unit B: € 194,69 per maand excl. BTW + servicekosten
Unit C: € 294,58 per maand excl. BTW + servicekosten
Unit D: € 549,90 per maand excl. BTW + servicekosten
Unit E: € 278,13 per maand excl. BTW + servicekosten
Unit L: € 185,59 per maand excl. BTW + servicekosten
Unit K: € 362,95 per maand excl. BTW + servicekosten

Bij een meerjarig huurcontract (unit K) ontvangt u 6 maanden huurkorting (op de huurprijs, niet op de servicekosten), gelijkelijk verdeeld over 12 maanden.

Servicekosten :
€ 46,00 per m² per jaar, exclusief met BTW.

De servicekosten hebben betrekking op de leveringen en diensten waaronder begrepen: • Energie voorschot; • Energie jaarafrekening; • CV onderhoud; • Water voorschot; • Water jaarafrekening; • GBLT zuiveringsheffing; • OZB gebruiker etc.; • Remondis, afval 2015; • Ramen wassen; • Tuin onderhoud; • Schoonmaak algemene ruimtes; • Schoonmaak buitenzijde; • Meldkamer; • Diversen; • Brandblussers; • Huismeester; • Administratie kosten 5% over totaal.

Opleveringsniveau :
In de huidige staat, doch in overleg.

Parkeergelegenheid :
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bereikbaarheid :
Door de ligging van het NS-station op ca. 300 meter is het object uitstekend bereikbaar met het openbaarvervoer. Tevens is de N337 nabij gelegen, welke in verbinding staat met de snelweg A50.

Kadastraal :
Gemeente Wijhe
Sectie F
Nummer 6164
Groot 10 a 31 ca

Bestemmingsplan :
Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan 'Wijhe'. De bestemming van het perceel is: 'Gemengd'. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenKantoor
StatusTe huur
StraatnaamStationsweg
Huisnummer23
Postcode8131DG
PlaatsWijhe
ProvincieOverijssel
Bouwjaar1865
Huurprijs€ 161,77
Prijstype huurhuursom vanaf

Kaart

Informatieaanvraag

* Verplichte velden