Kantoorruimtes Apeldoorn, Waterloseweg 7A

Ligging :
Op loopafstand van de binnenstad van Apeldoorn en vrijwel naast het Centraal Station gelegen. Door de gunstig gesitueerde uitvalswegen zijn de Rijkswegen A1 en A50 goed te bereiken. De reistijd naar steden als Utrecht, Zwolle en Amsterdam met het openbare vervoer bedraagt minder dan een uur.

Parkeergelegenheid :
Bij het kantoorgebouw zijn 50 parkeerplaatsen gelegen. Tevens is er een overdekte en afsluitbare fietsenstalling met oplaadpunt gerealiseerd.

Oppervlaktes :
Momenteel is voor de verhuur beschikbaar:

Begane grond
Kamer 0.1 ca.   47 m² incl. 2 pp – verhuurd
Kamer 0.2 ca. 222 m² incl. 6 pp – verhuurd
Kamer 0.3 ca.   80 m² incl. 1 pp – verhuurd

Eerste verdieping
Kamer 1.1 ca.   49 m² incl. 1 pp – verhuurd
Kamer 1.2 ca.   49 m² incl. 1 pp – beschikbaar
Kamer 1.3 ca. 326 m² incl. 6 pp – verhuurd
Kamer 1.4 ca.   20 m²                – beschikbaar

Tweede verdieping
Kamer 2.1 ca. 120 m² incl. 2 pp – in optie
Kamer 2.2 ca. 327 m² incl. 6 pp – verhuurd

Derde verdieping
Kamer 3.0 ca. 275 m² incl. 4 pp – verhuurd

Huurprijzen :
Kamer 1.2 €    750,00 per maand, excl. BTW
Kamer 2.1 €    450,00 per maand, excl. BTW.

De genoemde huurprijzen zijn “all-in” huurprijzen. 

Voorzieningen :
Het kantoorgebouw beschikt over de volgende voorzieningen-/kenmerken:
- Razendsnel glasvezel internet;
- Laadpalen;
- Warmtepompen en 120 zonnepanelen;
- LED verlichting;
- Eigen “signing” aan de buiten- en binnenzijde van het pand;
- Overdekte en afsluitbare fietsenstalling met oplaadpunt;
- Liftinstallatie;
- Gedeelde pantry;
- Gezamenlijke ontvangst en vergader/presentatie ruimte;
- Topkoeling;
- Toiletgroepen.

Bouwjaar :
1999, compleet gerenoveerd in 2018/2019.

Opleveringsniveau :
De huurprijzen van de ruimtes zijn casco+. In overleg kan deze afgebouwd/ingericht worden.

Servicekosten :
Genoemde all-in prijzen hebben betrekking op de leveringen en diensten waaronder begrepen:
- Gas, water en elektra;
- Alarminstallatie;
- Liftonderhoud e.d.
- Glasvezel internet;
- Schoonmaak van de algemene ruimtes;
- Tuinonderhoud;
- Het gebruik van de gezamenlijke vergaderruimte.

Huurtermijn :
In overleg.

Energielabel :
Label A. 

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
In overleg, kan echter snel.