Kantoren Rijssen, Nijverdalseweg 145

Oppervlakte & aanvaarding :           
Begane grond
Ruimte 1
Kantoorruimte                      ca.   64 m²
Per direct beschikbaar.

Eerste etage
Ruimte 2
Kantoren met archief           ca. 217 m²
Per direct beschikbaar, doch in overleg.

Opleveringsniveau :           
In huidige staat, o.a. voorzien van:
-       Systeemplafonds met LED-verlichting;
-       Verwarming;
-       Vloerbedekking en/of gladde betonvloer;
-       Glasvezel;
-       Eigen postkast;
-       Gescheiden toiletten;
-       Pantry;
-       Etc.

Bereikbaarheid :          
Bedrijventerrein “Plaagslagen” is zeer goed bereikbaar met zowel eigen- als met het openbaar vervoer. De N347 is nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :          
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.     

Huurprijzen :
Op aanvraag.                           

Huurtermijn :          
In overleg, doch bij voorkeur 5 + 5 jaar.

Huurprijsindexering :          
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurovereenkomst :          
Conform ROZ model.

Betalingen :          
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :          
Drie maanden huur inclusief BTW.

Servicekosten :          
Het voorschot op de vergoeding door of vanwege verhuurder verzorgde algemene bijkomende leveringen en diensten zijn op aanvraag.

Onderstaand zit inbegrepen in de servicekosten:
- Verbruik van gas, water en elektra;
- Verbruik van serviceabonnement van:
   - brandalarminstallatie;
   - verlichting;
   - alarminstallatie;
   - koelsysteem.
- Onderhoud van:
   - gemeenschappelijke tuin en parkeerterrein;
   - glasbewassing aan buitenzijde van het gebouw alsmede de algemene ruimtes aan binnenzijde;
- Afvoer vuilcontainers;
- Verzekering van alle glasruiten in het gehuurde;
- Administratiekosten van de hierboven vermelde werkzaamheden en diensten, ter grootte van 5% over de geleverde diensten.                  

Bestemmingsplan :          
Het object is gelegen binnen bestemmingsplan “Bedrijventerrein Rijssen” met enkelbestemming ‘bedrijventerrein’.

De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Aanvaarding :          
Zoals hierboven omschreven.