Maatschappelijke ruimte Rijssen, Vennekesgaarden 63

Oppervlakte :
Ca. 310 m².
Eventueel is er aan de achterzijde een buitenterrein beschikbaar voor de verhuur al dan niet met 2 grote garageboxen.

Opleveringsniveau :
In huidige casco staat, doch in overleg. Verhuurder kan naar wens van huurder opleveren met bijvoorbeeld:
- extra raampartijen voorzijde;
- nieuwe toegangsdeur;
- gladde betonvloer;
- toiletgroep;
- pantry;
- plafonds met verlichting;
- verwarming-/ koeling;
- binnenwanden;
- etc, etc.

Parkeergelegenheid :
Aan de voorzijde en in de nabije omgeving van het object zijn voldoende parkeerplaatsen gelegen.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen in de buurt Kern rand Zuid en is redelijk goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het NS-Station en het centrum van Rijssen zijn op enkele minuten loopafstand gelegen. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving is op slechts 8 autominuten rijden gelegen.

Kadastraal :
Gemeente: RIJSSEN
Sectie: H
Nummers: 1604 (gedeeltelijk)

Huurprijs :
€ 100,00 per m² per jaar exclusief BTW (casco oplevering)

Huurtermijn :
5/10 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum volgens de module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan “Wonen Rijssen” met enkelbestemming Maatschappelijk. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
In overleg.