Nieuwbouw bedrijfsunits Enschede, Josink Esweg ong.

Schrijf de eerste review over dit product

Op absolute zichtlocatie aan de doorgaande weg wordt binnenkort gestart met de bouw van dit moderne bedrijfsobject. Het object bestaat uit een zestal bedrijfsruimtes met kantoorruimtes, waarvan er momenteel nog 2 beschikbaar zijn voor de verhuur.

De bedrijfsruimtes zullen zeer energiezuinig opgeleverd worden met een hoog opleveringsniveau. Doordat de ruimtes nog gerealiseerd moeten worden zijn alle wensen van huurder nog bespreekbaar.

Het object wordt voorzien van zonnepanelen en is geheel gasloos. Tevens is op eigen terrein aan de zijde van de Josink Esweg ruime parkeergelegenheid aanwezig voor de diverse bedrijfsruimtes.

De bedrijfsruimtes zullen worden voorzien van een indrukwekkende gevelarchitectuur, waardoor het pand een imposante uitstraling krijgt.

Bedrijventerrein ’De Josink Es’ is een modern en ruim opgezet bedrijventerrein en onderscheid zich door haar kwaliteit en duurzaamheid van andere bedrijventerreinen.

Objectdetails

Details

Oppervlaktes :
Nog beschikbaar:

Hal	Bedrijfsruimte	Kantoor bgg	Kantoor eerste verd.	Totaal
Unit 1				VERHUURD
Unit 2				VERHUURD
Unit 3				VERHUURD
Unit 4	575 m²	251 m²	186 m²	1.012 m²
Unit 5	641 m²			641 m²
Unit 6				VERHUURD

Huurprijzen :
Kantoorruimte hal 4:
€ 110,00 te vermeerderen met BTW per m² per jaar.

Bedrijfsruimte 5:
€ 52,50 te vermeerderen met BTW per m² per jaar.

Servicekosten :
Ten behoeve van onderstaande leveringen en diensten zal een nader te bepalen verrekenbaar voorschot in rekening worden gebracht:
Deze kosten hebben betrekking op onderstaande leveringen en diensten:
- onderhoud en keuringskosten technische installaties;
- onderhoud en keuringskosten elektrische installaties;
- verbruik water inclusief meterhuur;
- verbruik elektra inclusief meterhuur;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke buitenruimte, parkeervoorziening, groen en beglazing buitenzijde van het pand.

Opleveringsniveau :
De units worden in casco staat opgeleverd, doch voorzien van onder andere:

Bedrijfsruimte
- 1 elektrische overheaddeuren;
- Vrije hoogte van ca. 7,5 meter;
- Verlichting middels LED;
- Vlakke betonvloer;
- Krachtstroom (3 x 25 ampère);
- Elektrische heater;
- 2 lichtkoepels (ca. 3 x 5m).

Kantoorruimte
- Representatieve entree;
- Systeemplafonds v.v. LED-inbouwverlichting;
- Vloerverwarming / koeling;
- Luxe pantry v.v. vaatwasser en koelkast;
- Sanitaire voorzieningen;
- Scheidingswanden;
- Data en elektra aansluitingen incl. bekabeling.

Buitenterrein
- verhard middels klinkerbestrating;
- 4 inritten.

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar door de ligging aan de westzijde van Enschede nabij de A35, afrit 26. Tevens zijn er diverse busstation is de directe omgeving gelegen.

Bestemming :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’Stadsveld-Pathmos 2009’’ met enkelbestemming Bedrijventerrein en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.
Voor de volledige bestemmingsplaninformatie verwijzen wij u naar ons kantoor.

Huurtermijn :
10 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens CBS-cijfers “alle huishoudens”.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding :
Medio april 2021.

Specificaties

Gebruikssoorten	Kantoor, Bedrijfsruimte, Overig
Status	Te huur
Straatnaam	Josink Esweg
Huisnummer	ong.
Postcode	7545 PN
Plaats	Enschede
Provincie	Overijssel
Prijstype huur	zoals omschreven

Nieuwbouw bedrijfsunits Enschede, Josink Esweg ong.

Objectdetails

Specificaties

Specificaties

Informatieaanvraag