Objectdetails
Oppervlaktes :
Nog beschikbaar:
| Hal | Bedrijfsruimte | Kantoor bgg | Kantoor eerste verd. | Totaal |
| Unit 1 | - | - | - | VERHUURD |
| Unit 2 | - | - | - | VERHUURD |
| Unit 3 | 465 m² | 233 m² | 166 m² | 864 m² |
| Unit 4 | 575 m² | 251 m² | 186 m² | 1.012 m² |
| Unit 5 | 641 m² | - | - | 641 m² |
| Unit 6 | - | - | - | VERHUURD |
Huurprijzen :
Kantoorruimte hal 3 en 4:
€ 110,00 te vermeerderen met BTW per m² per jaar.
Bedrijfsruimte 5:
€ 52,50 te vermeerderen met BTW per m² per jaar.
Servicekosten :
Ten behoeve van onderstaande leveringen en diensten zal een nader te bepalen verrekenbaar voorschot in rekening worden gebracht:
Deze kosten hebben betrekking op onderstaande leveringen en diensten:
- onderhoud en keuringskosten technische installaties;
- onderhoud en keuringskosten elektrische installaties;
- verbruik water inclusief meterhuur;
- verbruik elektra inclusief meterhuur;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke buitenruimte, parkeervoorziening, groen en beglazing buitenzijde van het pand.
Opleveringsniveau :
De units worden in casco staat opgeleverd, doch voorzien van o.a.:
Bedrijfsruimte
- 1 elektrische overheaddeuren;
- Vrije hoogte van ca. 7,5 meter;
- Verlichting middels LED;
- Vlakke betonvloer;
- Krachtstroom (3 x 25 ampère);
- Elektrische heater;
- 2 lichtkoepels (ca. 3 x 5m).
Kantoorruimte
- Representatieve entree;
- Systeemplafonds v.v. LED-inbouwverlichting;
- Vloerverwarming / koeling;
- Luxe pantry v.v. vaatwasser en koelkast;
- Sanitaire voorzieningen;
- Scheidingswanden;
- Data en elektra aansluitingen incl. bekabeling.
Buitenterrein
- verhard middels klinkerbestrating;
- 4 inritten.
Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar door de ligging aan de westzijde van Enschede nabij de A35, afrit 26. Tevens zijn er diverse busstation is de directe omgeving gelegen.
Bestemming :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’Stadsveld-Pathmos 2009’’ met enkelbestemming Bedrijventerrein en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.
Voor de volledige bestemmingsplaninformatie verwijzen wij u naar ons kantoor.
Huurtermijn :
10 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens CBS-cijfers “alle huishoudens”.
Huurcontract :
Conform ROZ-model.
Betalingen :
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Aanvaarding :
Medio april 2021.
Specificaties
Specificaties
| Gebruikssoorten | Kantoor, Bedrijfsruimte, Overig |
|---|---|
| Status | Te huur |
| Straatnaam | Josink Esweg |
| Huisnummer | ong. |
| Postcode | 7545 PN |
| Plaats | Enschede |
| Provincie | Overijssel |
| Prijstype huur | zoals omschreven |
