Nieuwbouw bedrijfsruimte Enschede, Josink Esweg ong.
Nieuwbouw bedrijfsruimte Enschede, Josink Esweg ong. Nieuwbouw bedrijfsruimte Enschede, Josink Esweg ong. Nieuwbouw bedrijfsruimte Enschede, Josink Esweg ong. Nieuwbouw bedrijfsruimte Enschede, Josink Esweg ong. Nieuwbouw bedrijfsruimte Enschede, Josink Esweg ong. Nieuwbouw bedrijfsruimte Enschede, Josink Esweg ong. Nieuwbouw bedrijfsruimte Enschede, Josink Esweg ong. Rood gearceerd is reeds verhuurd Rood gearceerd is reeds verhuurd geveldetails geveldetails gevelaanzicht gevelaanzicht gevelaanzicht parkeerplaatsen met inritten

Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Nieuwbouw bedrijfsruimte Enschede, Josink Esweg ong.

Op absolute zichtlocatie aan de doorgaande weg wordt binnenkort gestart met de bouw van dit moderne bedrijfsobject. Het object bestaat uit een zestal bedrijfsruimtes met kantoorruimtes, waarvan er momenteel nog 3 beschikbaar zijn voor de verhuur.

De bedrijfsruimtes zullen zeer energiezuinig opgeleverd worden met een hoog opleveringsniveau. Doordat de ruimtes nog gerealiseerd moeten worden zijn alle wensen van huurder nog bespreekbaar.

Het object wordt voorzien van zonnepanelen en is geheel gasloos. Tevens is op eigen terrein aan de zijde van de Josink Esweg ruime parkeergelegenheid aanwezig voor de diverse bedrijfsruimtes.

De bedrijfsruimtes zullen worden voorzien van een indrukwekkende gevelarchitectuur, waardoor het pand een imposante uitstraling krijgt.

Bedrijventerrein ’De Josink Es’ is een modern en ruim opgezet bedrijventerrein en onderscheid zich door haar kwaliteit en duurzaamheid van andere bedrijventerreinen.

Objectdetails

Details

Oppervlaktes :
Nog beschikbaar:

HalBedrijfsruimte      Kantoor bgg                   Kantoor eerste verd.       Totaal
Unit 1---

VERHUURD

Unit 2---

VERHUURD

Unit 3465 m²233 m²166 m²864 m²
Unit 4575 m²251 m²186 m²1.012 m²
Unit 5641 m²--641 m²
Unit 6---

VERHUURD

Huurprijzen :
Kantoorruimte hal 3 en 4:
€ 110,00 te vermeerderen met BTW per m² per jaar.

Bedrijfsruimte 5:
€   52,50 te vermeerderen met BTW per m² per jaar.

Servicekosten :
Ten behoeve van onderstaande leveringen en diensten zal een nader te bepalen verrekenbaar voorschot in rekening worden gebracht:
Deze kosten hebben betrekking op onderstaande leveringen en diensten:
- onderhoud en keuringskosten technische installaties; 
- onderhoud en keuringskosten elektrische installaties; 
- verbruik water inclusief meterhuur; 
- verbruik elektra inclusief meterhuur; 
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke buitenruimte, parkeervoorziening, groen en beglazing buitenzijde van het pand.

Opleveringsniveau :
De units worden in casco staat opgeleverd, doch voorzien van o.a.:

Bedrijfsruimte
- 1 elektrische overheaddeuren;
- Vrije hoogte van ca. 7,5 meter;
- Verlichting middels LED;
- Vlakke betonvloer;
- Krachtstroom (3 x 25 ampère);
- Elektrische heater;
- 2 lichtkoepels (ca. 3 x 5m).

Kantoorruimte
- Representatieve entree;
- Systeemplafonds v.v. LED-inbouwverlichting;
- Vloerverwarming / koeling;
- Luxe pantry v.v. vaatwasser en koelkast;
- Sanitaire voorzieningen;
- Scheidingswanden;
- Data en elektra aansluitingen incl. bekabeling.

Buitenterrein
- verhard middels klinkerbestrating;
- 4 inritten.

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar door de ligging aan de westzijde van Enschede nabij de A35, afrit 26. Tevens zijn er diverse busstation is de directe omgeving gelegen.

Bestemming :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’Stadsveld-Pathmos 2009’’ met enkelbestemming Bedrijventerrein en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.
Voor de volledige bestemmingsplaninformatie verwijzen wij u naar ons kantoor.

Huurtermijn
10 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens CBS-cijfers “alle huishoudens”.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding :
Medio april 2021.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenKantoor, Bedrijfsruimte, Overig
StatusTe huur
StraatnaamJosink Esweg
Huisnummerong.
Postcode7545 PN
PlaatsEnschede
ProvincieOverijssel
Prijstype huurzoals omschreven

Informatieaanvraag

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens.

* Verplichte velden