Nieuwbouw bedrijfsruimte Enter, De Bleek 26

Oppervlakte :
Begane grond
Bedrijfsruimte Ca. 884 m²
Kantoorruimte Ca. 195 m²

Etage
Kantoorruimte Ca. 188 m²

Deelhuur in deze is bespreekbaar!
Daar het nieuwbouw betreft zijn alle indelingsvarianten nog bespreekbaar.

Oplevering bedrijfsruimte :
De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van o.a.:
- Gladde betonvloer, vloerbelasting ca. 2.500 kg / m²;
- Mogelijkheid voor plaatsen kraanbaan;
- Verwarming in bedrijfsruimte middels lucht pallet kachel;
- Verlichting;
- Toilet;
- 3 elektrische overheaddeuren.

Oplevering kantoorruimte :
De kantoorruimte wordt voorzien van o.a.:
- Verwarming-/ koeling middels luchtwarmtepomp;
- Verlichting;
- Toilet met separaat een urinoir;
- Pantry;
- Gladde wanden en vloeren;
- Etc, etc.

Aanpassingen zijn naar wens van huurder nader bespreekbaar.

Bestemming :
Op aanvraag.

Huurprijs :
Bedrijfsruimte  €  45,00 per m² per jaar, exclusief BTW.
Kantoorruimte € 100,00 per m² per jaar, exclusief BTW.

De genoemde prijzen zijn op basis van een Turn Key oplevering.

Huurtermijn :
5/10 jaar + 5 optiejaren.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.).

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW

Bereikbaarheid :
De Elsmoat is gevestigd tussen Enter en Rijssen en heeft een gunstige ligging. Het bedrijventerrein is direct gelegen aan de N347 en staat in verbinding met de A1.

Aanvaarding :
Medio maart-/ april 2021.