Nieuwbouw bedrijfsruimte met kantoor Enter, Vonderweg 1

Oppervlakte :
De totale oppervlakte van het object bedraagt ca. 860 m² en is als volgt onderverdeeld:

Begane grond:
Ca. 670 m² bedrijfsruimte
Ca. 95 m² kantoorruimte

Eerste verdieping:
Ca. 95 m² kantoorruimte

Huurprijs :
€ 62.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurperiode :
In overleg, bij voorkeur 5 jaar + 5 optiejaren.

Koopprijs :
€ 795.000,00 v.o.n. excl. BTW

Huurbetaling :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van een kwartaal verplichting.

Zekerheidsstelling koper :
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom bij koop.

Bouwjaar :
2020.

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Het object is gelegen op korte afstand van de A1, waardoor het object binnen enkele minuten bereikbaar is vanaf de grote weg.

Parkeergelegenheden :
Het object beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen. Tevens zijn er ruim voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving.

Opleveringsniveau :
Het object is opgeleverd zonder definitieve inrichting. In overleg met huurder wordt de uiteindelijke inrichting bepaald, doch wordt het object wel voorzien van onder andere:
- Systeemplafond met verlichting;
- Systeemwanden;
- Toilet;
- Pantry;
- Water-, elektra-, en rioolaansluiting;
- Geblindeerde glazen pui aan de voorzijde;
- Twee overheaddeuren;
- Schuifdeur;
- Gladde betonvloer;
- Meterkast;
- Water-, elektra-, en rioolaansluiting;
- Verdiepingsvloer;
- Vloerverwarming;
- 3,2-tons kraanbaan;
- Luchtwarmtepomp met boiler voor warm water.

Aanvaarding :
In overleg, kan echter snel.