Nieuwbouw bedrijfsruimte met kantoorruimte Enter, Vonderweg ong.

Oppervlakte :
Deel A
VERHUURD

Deel B
Begane grond
Ca.   400,0 m² bedrijfsruimte
Ca.     86,7 m² kantoorruimte

Eerste etage
Ca.   169,7 m² kantoorruimte

Deel C
Begane grond
Ca.   800,0 m² bedrijfsruimte

Deel D
VERHUURD

Deel Extra
Begane grond
Ca.   457,9 m² bedrijfsruimte
Ca.   250,0 m² kantoorruimte

Eerste etage
Ca.   250,0 m² kantoorruimte

Huurprijs :
Op aanvraag, afhankelijk van huurprijs, definitief opleveringsniveau en grootte.

Servicekosten :
Nader overeen te komen.

Reclame :
Huurder krijgt in overleg met verhuurder een recht van reclame, mede afhankelijk van het gehuurde oppervlak.

Bereikbaarheid :
Het object is goed bereikbaar met het eigen vervoer alsmede met het openbaar vervoer door de ligging nabij de op- en afritten van de A1 en het busstation welke op loopafstand is gelegen.

Parkeergelegenheid :
Bij het object zullen ruim voldoende parkeerplaatsen worden gerealiseerd.

Opleveringsniveau :
Het object zal in casco staat worden opgeleverd, doch voorzien van o.a.:

Algemeen
- Meterkast met eigen meters.

Bedrijfsruimte
- LED verlichting;
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- Rioolaansluiting op meerdere punten.

Kantoorruimte
- Plafondafwerking en LED verlichting;
- Verwarming;
- Toiletruimte;
- Voorbereiding voor een pantry;
- Trap naar de etage;
- E.d.

Huurbetaling :
Per maand vooruit.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Huurtermijn :
10 jaar + 5 optiejaren.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS. 

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
Naar verwachting medio Q1 – Q2 2023.