Nieuwbouw bedrijfsunits Enter, De Bree ong. (unit A5, A6, A15 en A16)

Oppervlakte :
Unit A5
Ca. 152 m² bedrijfsruimte.

Unit A6
Ca. 158 m² bedrijfsruimte.

Unit A15
Ca. 158 m² bedrijfsruimte.

Unit A16
Ca. 152 m² bedrijfsruimte.

Huurprijs :
Per hal € 13.600,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Bij het huren van meerdere bedrijfsunits is de huurprijs bespreekbaar. Informeer naar de mogelijkheden bij ons op kantoor.

Bereikbaarheid :
Bedrijventerrein ‘De Elsmoat’ is gevestigd tussen Enter en Rijssen en heeft een uitstekende ligging. Daarnaast is het bedrijventerrein direct gelegen aan de N347 die in verbinding staat met de A1.

Parkeergelegenheid :
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw.

Zekerheidsstelling :
Drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Servicekosten :
Leveringen en diensten voor water en elektra dient huurder zelf op naam te nemen. De kosten met betrekking tot de VvE zijn voor rekening en risico van huurder. Huurder zal rechtstreek vanuit de VvE de kosten doorberekend krijgen tegen een nader te bepalen bedrag. Huurder verklaart op de hoogte te zijn van de nog nader op te richten VvE.

Opleveringsniveau :
De bedrijfsunits worden standaard opgeleverd voorzien van eigen meterkast met elektra- en wateraansluiting en een elektrische bedienbare overheaddeur. Verder zijn de bedrijfsunits voorzien van onder andere:
- Vrije hoogte van ca. 6,7 tot ca. 7,30 meter hoog;
- Eigen entree met loopdeur;
- Monolithische betonvloer met maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m² op de begane grond;
- Toiletafvoer;
- Geïsoleerde stalen binnenwanden;
- Betonklinker bestrating rondom het gebouw.

Aanvaarding :
In overleg. De verwachting is dat er per medio Q2 – Q3 2022 kan worden opgeleverd.