Nieuwbouw bedrijfsunits Holten, Handelsweg ong.

Oppervlakte & prijzen :

Koopprijs :

Alle bovengenoemde prijzen zijn exclusief BTW en zijn geldig t/m 31 juni 2022.

In de koopprijs zijn begrepen:
• grondkosten;
• notariskosten overdracht;
• kadastrale inschrijvings- en inmeetkosten;
• gemeente leges;
• honorarium constructeur;
• sonderingskosten;
• bouwkosten unit;
• CAR verzekering tot de oplevering;
• stichtingsakte van de VVE.

Niet in de koopprijs begrepen:
• aansluit kosten elektra en water;
• kosten hypotheekakte, taxatiekosten en hypotheekrente tijdens de bouw van het object;
• BTW;
• eventueel meer- en minderwerk;
• alle werkzaamheden anders dan omschreven in de technische omschrijving.

Bijdrage VvE :
Door de koop van een unit wordt u automatisch lid van de VVE. Deze zal zorgdragen voor o.a. het onderhoud van het gebouw en het terrein, de opstal- en aansprakelijkheidsverzekering. De VvE bijdrage dient nader bepaald te worden.

Opleveringsniveau :
De units worden standaard opgeleverd met rioolaansluiting, verlichting en een elektrische aangestuurde overheaddeur.

Verder zijn de units voorzien van onder andere:
- Vrije hoogte van ca. 7 meter;
- Eigen entree met loopdeur;
- Meterkast;
- Voldoende parkeer- en manoeuvreer-ruimte op het terrein;
- Geïsoleerde binnenwanden uitgevoerd in sandwichpanelen;
- Betonklinker bestrating rondom het ge-bouw;
- Maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²;

Daarnaast zijn er optionele functies welke naar wens toegevoegd kunnen worden:
- Verdiepingsvloer (400 kg/m²);
- Lichtstraten;
- Trap naar verdiepingsvloer.

Bereikbaarheid :
Bedrijventerrein Vletgaarsmaten is gelegen nabij de kern van Holten aan de N322. De op- en afritten van de autosnelweg A1 zijn op ca. 3 autominuten te bereiken en het NS- station is nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
Er zal voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw en op eigen terrein gecreëerd worden.

Bestemmingsplan :
De vergunning voor het bedrijfsverzamelgebouw zal worden aangevraagd met de functie van lichte industrie functie. Voor Unit 1 en 2 zullen de gebruiksfunctie kantoor worden aangevraagd.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een waarborgsom te stellen ter grootte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding :
In overleg. De oplevering zal plaatsvinden binnen 18 werkbare werkweken na het gereed komen van de ruwe begane grondvloer.