Nieuwbouw bedrijfsunits met kantoorruimte Goor, Polmaten - Kooimaten ong.

Opleveringsniveau :
De ruimtes zullen standaard opgeleverd worden inclusief:
- Vloerverwarming complete begane grond;
- Zonnepanelen;
- Vrije hoogte van ca. 7,5 meter;
- Eigen entree;
- Toelaatbare vloerbelasting van 500 kg/m² op de begane grond en 250 kg/m² op de verdieping;
- Per unit 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- Eigen meterkast;
- Goed dak en wandisolatie;
- Bestrating rondom het gebouw;
- Pantry;
- Toilet;
- Systeemplafonds met verlichting.

Inspraak in het genoemde opleveringsniveau is nog bespreekbaar.

Bereikbaarheid :
Bedrijvenpark Zenkeldamshoek is gelegen aan de entree van Goor, midden in de gemeente Hof van Twente. Het bedrijvenpark heeft een uitstekende bereikbaarheid per auto.

Parkeergelegenheid :
Er zal voldoende parkeergelegenheid gecreëerd worden rondom de units.

Oppervlakte :
Unit 1:
Begane grond
Ca. 258 m² bedrijfsruimte
Ca. 30 m² kantoorruimte

Etage
Ca. 30 m² kantoor-/ kantine

Unit 2:
Begane grond
Ca. 258 m² bedrijfsruimte
Ca. 30 m² kantoorruimte

Etage
Ca. 30 m² kantoor-/ kantine

Unit 3:
Begane grond
Ca. 258 m² bedrijfsruimte
Ca. 30 m² kantoorruimte

Etage
Ca. 30 m² kantoor-/ kantine

Unit 1 en 2 zijn eventueel aan elkander te koppelen.

Huurprijs :
Unit 1          VERHUURD
Unit 2          VERHUURD
Unit 3          VERKOCHT

Huurtermijn :
5/10 + 5 optiejaren.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na huuringangsdatum volgens de module “Indexering Huren” van het CBS.

Zekerheidsstelling huur :
Waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
Medio Q4 2021.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.