Nieuwbouw bedrijfsunits Nijverdal, Nijverheidsweg 23

Oppervlakte en prijzen :

Bovenstaande koopprijzen zijn vrij op naam, exclusief BTW en servicekosten. Daarnaast kunnen de bedrijfs-units op zeer eenvoudige wijze worden gekoppeld en/of
gesplitst.

Bijdrage VvE :
Het bedrijfsverzamelgebouw zal worden ondergebracht in één (of meerdere) Vereniging van Eigenaren waar gebruiker verplicht is om bij aan te sluiten.

Kadastrale gegevens :
Gemeente: HELLENDOORN
Sectie: N
Nummer: 6339
Grootte: 3.000 m²

Opleveringsniveau :
De nieuwbouw bedrijfsunits zullen in huidige staat worden opgeleverd, doch inclusief de volgende voorzieningen:
- Vrije hoogte ca. 3,5 meter op de begane grond en ca. 3,2 meter op de verdiepingsvloer;
- Ingerichte meterkast met aansluitingen voor elektra en water;
- Monolithische betonvloer met een maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m² op de begane grond;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur(en) met een afstandsbediening;
- Geïsoleerde binnenwanden en dak;
- Eigen entree met loopdeur;
- Verdiepingsvloer inclusief trap;
- Krachtstroom;
- Kalkzandsteen wanden;
- Verdiepingsvloer en plafond bestaande uit betonnen kanaalplaatvloer;
- Betonklinker bestrating rondom het bedrijfsverzamelgebouw.

Bereikbaarheid :
Bedrijventerrein ’t Lochter vormt de oostelijke poort van Nijverdal. Het grote voordeel van bedrijventerrein ’t Lochter is de zeer goede bereikbaarheid vanuit zowel de richting Rijssen, Nijverdal als vanuit de richting Wierden. Bovendien liggen de A35 en A1 richting Enschede, Randstad en Duitse grens op slechts enkele minuten rijden.

Parkeergelegenheid :
Op het gehele terrein zijn 54 parkeerplaatsen, waarvan 33 gekoppeld zijn aan specifieke bedrijfsunits en 21 algemene parkeerplaatsen. 

Elke bedrijfsunit heeft één tot drie zelfstandige parkeerplaatsen, met mogelijkheid om een elek-trisch laadpunt te realiseren.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een waarborgsom te stellen ter grootte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding :
In overleg. Na verwachting zal medio oktober 2022 gestart worden met de bouw van het bedrijfsverzamelgebouw.