Nieuwbouw bedrijfsunits Nijverdal, Nijverheidsweg 23
Nieuwbouw bedrijfsunits Nijverdal, Nijverheidsweg 23 Nieuwbouw bedrijfsunits Nijverdal, Nijverheidsweg 23 Nieuwbouw bedrijfsunits Nijverdal, Nijverheidsweg 23 Nieuwbouw bedrijfsunits Nijverdal, Nijverheidsweg 23 Nieuwbouw bedrijfsunits Nijverdal, Nijverheidsweg 23 Nieuwbouw bedrijfsunits Nijverdal, Nijverheidsweg 23 Nieuwbouw bedrijfsunits Nijverdal, Nijverheidsweg 23 Nieuwbouw bedrijfsunits Nijverdal, Nijverheidsweg 23 Nieuwbouw bedrijfsunits Nijverdal, Nijverheidsweg 23 Nieuwbouw bedrijfsunits Nijverdal, Nijverheidsweg 23 Nieuwbouw bedrijfsunits Nijverdal, Nijverheidsweg 23 Nieuwbouw bedrijfsunits Nijverdal, Nijverheidsweg 23 Nieuwbouw bedrijfsunits Nijverdal, Nijverheidsweg 23

Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Nieuwbouw bedrijfsunits Nijverdal, Nijverheidsweg 23

Gelegen op uitstekende locatie in Nijverdal, op bedrijventerrein ’t Lochter, mogen wij u namens onze opdrachtgever een nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw aanbieden voor de verkoop.

Het bedrijfsverzamelgebouw zal bestaan uit 21 nieuwbouw bedrijfsunit welke hoogwaardig en representatief zullen worden opgeleverd. De mogelijkheid bestaat om de bedrijfsunits zijdelings te schakelen of deels te verbreden.

Er is voor elk doeleinde een passende bedrijfsunit beschikbaar. Tevens zijn de bedrijfsunits uitermate geschikt voor startende ondernemers, ZZP'ers of als beleggingsobject. 

Elke bedrijfsunit heeft één tot drie zelfstandige parkeerplaatsen, met mogelijkheid om een elektrisch laadpunt te realiseren. Verder voldoen de bedrijfsunits aan de nieuwste normen van het bouwbesluit en hebben dan ook een representatieve uitstraling.

Bedrijventerrein ’t Lochter is één van de grotere terreinen van Twente met kwalitatief hoogwaardige en innovatieve bedrijven. ’t Lochter is centraal gelegen in Overijssel en is uitstekend bereikbaar doordat de op- en afritten van de N35 nabij zijn gelegen.

Objectdetails

Details

Oppervlakte en prijzen :

 Unit   Oppervlakte        Koopprijs                          
 1 Ca. 147 m² BVO € 195.000,00 v.o.n. excl. BTW 
 2 Ca. 176 m² BVO € 235.000,00 v.o.n. excl. BTW 
 3 Ca. 137 m² BVO € 159.950,00 v.o.n. excl. BTW 
 4 Ca. 137 m² BVO € 159.950,00 v.o.n. excl. BTW 
 5 Ca. 169 m² BVO € 195.000,00 v.o.n. excl. BTW 
 6 Ca. 137 m² BVO € 159.950,00 v.o.n. excl. BTW 
 7 Ca. 137 m² BVO € 159.950,00 v.o.n. excl. BTW 
 8 Ca. 169 m² BVO € 195.000,00 v.o.n. excl. BTW 
 9 Ca. 137 m² BVO € 159.950,00 v.o.n. excl. BTW 
 10 Ca. 110 m² BVO € 132.500,00 v.o.n. excl. BTW 
 11 Ca. 110 m² BVO € 132.500,00 v.o.n. excl. BTW 
 12 Ca. 110 m² BVO € 132.500,00 v.o.n. excl. BTW 
 13 Ca. 110 m² BVO € 132.500,00 v.o.n. excl. BTW 
 14 Ca. 110 m² BVO € 132.500,00 v.o.n. excl. BTW 
 15 Ca. 110 m² BVO € 132.500,00 v.o.n. excl. BTW 
 16 Ca. 110 m² BVO € 132.500,00 v.o.n. excl. BTW 
 17 Ca. 110 m² BVO € 132.500,00 v.o.n. excl. BTW 
 18 Ca. 110 m² BVO € 132.500,00 v.o.n. excl. BTW 
 19 Ca. 110 m² BVO € 132.500,00 v.o.n. excl. BTW 
 20 Ca. 119 m² BVO € 147.500,00 v.o.n. excl. BTW 
 21 Ca. 119 m² BVO € 147.500,00 v.o.n. excl. BTW 

Bovenstaande koopprijzen zijn vrij op naam, exclusief BTW en servicekosten. Daarnaast kunnen de bedrijfs-units op zeer eenvoudige wijze worden gekoppeld en/of
gesplitst.

Bijdrage VvE :
Het bedrijfsverzamelgebouw zal worden ondergebracht in één (of meerdere) Vereniging van Eigenaren waar gebruiker verplicht is om bij aan te sluiten.

Kadastrale gegevens :
Gemeente: HELLENDOORN
Sectie: N
Nummer: 6339
Grootte: 3.000 m²

Opleveringsniveau :
De nieuwbouw bedrijfsunits zullen in huidige staat worden opgeleverd, doch inclusief de volgende voorzieningen:
- Vrije hoogte ca. 3,5 meter op de begane grond en ca. 3,2 meter op de verdiepingsvloer;
- Ingerichte meterkast met aansluitingen voor elektra en water;
- Monolithische betonvloer met een maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m² op de begane grond;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur(en) met een afstandsbediening;
- Geïsoleerde binnenwanden en dak;
- Eigen entree met loopdeur;
- Verdiepingsvloer inclusief trap;
- Krachtstroom;
- Kalkzandsteen wanden;
- Verdiepingsvloer en plafond bestaande uit betonnen kanaalplaatvloer;
- Betonklinker bestrating rondom het bedrijfsverzamelgebouw.

Bereikbaarheid :
Bedrijventerrein ’t Lochter vormt de oostelijke poort van Nijverdal. Het grote voordeel van bedrijventerrein ’t Lochter is de zeer goede bereikbaarheid vanuit zowel de richting Rijssen, Nijverdal als vanuit de richting Wierden. Bovendien liggen de A35 en A1 richting Enschede, Randstad en Duitse grens op slechts enkele minuten rijden.

Parkeergelegenheid :
Op het gehele terrein zijn 54 parkeerplaatsen, waarvan 33 gekoppeld zijn aan specifieke bedrijfsunits en 21 algemene parkeerplaatsen. 

Elke bedrijfsunit heeft één tot drie zelfstandige parkeerplaatsen, met mogelijkheid om een elek-trisch laadpunt te realiseren.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een waarborgsom te stellen ter grootte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding :
In overleg. Na verwachting zal medio oktober 2022 gestart worden met de bouw van het bedrijfsverzamelgebouw.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenBedrijfsruimte
StatusTe koop
StraatnaamNijverheidsweg
Huisnummer23
Postcode7442 CH
PlaatsNijverdal
ProvincieOverijssel
Nieuwbouw / Bestaande bouwBestaande bouw
Bouwjaar2022/2023
Prijstype koopzoals omschreven

Kaart

Informatieaanvraag

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens.

* Verplichte velden