Nieuwbouw kantoor-/ bedrijfsunits Enter, De Bree ong., fase II
Nieuwbouw kantoor-/ bedrijfsunits Enter, De Bree ong., fase II Nieuwbouw kantoor-/ bedrijfsunits Enter, De Bree ong., fase II Nieuwbouw kantoor-/ bedrijfsunits Enter, De Bree ong., fase II Nieuwbouw kantoor-/ bedrijfsunits Enter, De Bree ong., fase II Nieuwbouw kantoor-/ bedrijfsunits Enter, De Bree ong., fase II Nieuwbouw kantoor-/ bedrijfsunits Enter, De Bree ong., fase II Nieuwbouw kantoor-/ bedrijfsunits Enter, De Bree ong., fase II Nieuwbouw kantoor-/ bedrijfsunits Enter, De Bree ong., fase II Nieuwbouw kantoor-/ bedrijfsunits Enter, De Bree ong., fase II Nieuwbouw kantoor-/ bedrijfsunits Enter, De Bree ong., fase II Nieuwbouw kantoor-/ bedrijfsunits Enter, De Bree ong., fase II Nieuwbouw kantoor-/ bedrijfsunits Enter, De Bree ong., fase II Nieuwbouw kantoor-/ bedrijfsunits Enter, De Bree ong., fase II Nieuwbouw kantoor-/ bedrijfsunits Enter, De Bree ong., fase II Nieuwbouw kantoor-/ bedrijfsunits Enter, De Bree ong., fase II video video video video

Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Nieuwbouw kantoor-/ bedrijfsunits Enter, De Bree ong., fase II

Gelegen op uitstekende locatie op het bedrijventerrein ‘De Elsmoat’ direct aan de N347 mogen wij namens onze opdrachtgever nieuwbouw kantoor-/ showroom en bedrijfsunits aanbieden voor zowel de verkoop als verhuur!

Het verzamelgebouw bestaat uit multi functionele kantoor-/showroom en bedrijfsunits. De mogelijkheid bestaat om de units zijdelings te schakelen of deels te verbreden.

Op het bedrijventerrein hebben zich inmiddels meerdere bedrijven gevestigd waaronder: Motor Oost, Hofman Animal Care, Oude Wesselink Tuinmeubelen, Slag Auto’s, e.a.

Objectdetails

Details

Opleveringsniveau :          
De bedrijfsunits worden standaard opgeleverd inclusief:
-       Toiletafvoer;
-       Ingerichte meterkast met aansluitingen voor elektra (3 x 25Amp) en water;
-       Monolithische betonvloer met een maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m² op de begane grond;
-       Glasvezelaansluiting behoort tot de mogelijkheden;
-       Elektrische bedienbare overheaddeur(en) met een breedte van 4 m1 en een hoogte van 5 m1;
-       Eigen entree met loopdeur;
-       Borstwering (40 cm beton) met splitgrind rondom de bedrijfsruimtes;
-       Geïsoleerde stalen binnenwanden;
-       LED verlichting;
-       Betonklinker bestrating rondom het gebouw.

Daarnaast zijn er optionele functies welke naar wens toegevoegd kunnen worden:
-       Verdiepingsvloer;
-       Lichtstraten;
-       Zonnepanelen;
-       Trap naar verdiepingsvloer.

De kantoor-/ showroomruimtes worden opgeleverd met centrale lift, afgewerkte en ingerichte centrale ruimtes, gladde vloeren, behangklare wanden, toiletgroep en luxe pantry per unit, verlichting, verwarming en koeling middels aardwarmtepomp met zonnepanelen (energie-neutraal).

Bestemmingsplan :          
Het bestemmingsplan geeft een milieucategorie aan van 3.2.

Oppervlakte en koopprijzen :          

 Unit

 Oppervlakte

 Prijs

 1

 Ca. 150 m²

 VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

 2

 Ca.   75 m²

 ONDER OPTIE  

 3

 Ca.   75 m²

 €   85.000,00 v.o.n. excl. BTW

 4

 Ca.   60 m²

 VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

 5

 Ca. 105 m²

 ONDER OPTIE  

 6

 Ca. 120 m²

 € 130.000,00 v.o.n. excl. BTW

 7 (A)

 Ca. 195 m²

 € 217.500,00 v.o.n. excl. BTW

 8A

 Ca. 164 m²

 € 277.950,00 v.o.n. excl. BTW

 8B

 Ca. 164 m²

 € 266.500,00 v.o.n. excl. BTW

 8C

 Ca. 164 m²

 VERKOCHT

 9A

 Ca. 195 m²

 VERKOCHT ENKEL TE HUUR

 9B

 Ca. 195 m²

 € 316.875,00 v.o.n. excl. BTW

 9C

 Ca. 195 m²

 VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

 10 (A)

 Ca. 195 m²

 VERKOCHT ENKEL TE HUUR

 11

 Ca. 120 m²

 ONDER OPTIE  

 12

 Ca. 105 m²

 € 114.750,00 v.o.n. excl. BTW

 13

 Ca.   60 m²

 €   71.500,00 v.o.n. excl. BTW

 14

 Ca.   75 m²

 €   85.000,00 v.o.n. excl. BTW

 15

 Ca.   75 m²

 ONDER OPTIE

 16

 Ca. 150 m²

 VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Bovenstaande koopprijzen zijn vrij op naam, excl. BTW en servicekosten. Daarnaast kunnen de units op zeer eenvoudige wijze worden gekoppeld en/of gesplitst.

Vermeldenswaardig is hetgeen dat unit 7 en 10 worden voorzien van een dubbele overheaddeur met 2x een loopdeur.

Daarnaast zijn unit 8A – 8B – 8C – 9A – 9B – 9C kantoor-/ showroomruimtes.

Zekerheidsstelling koop :          
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Huurprijzen :
Op aanvraag. Informeer naar de mogelijkheden bij ons kantoor.

Bereikbaarheid :          
Bedrijventerrein ‘De Elsmoat’ is gevestigd tussen Enter en Rijssen en heeft een uitstekende ligging. Het bedrijventerrein is direct gelegen aan de N347 en staat in verbinding met de A1.

Parkeergelegenheid :          
Er is parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw en aan de voorzijde is er extra parkeergelegenheid voor de kantoor-/ showroomruimtes.                              

Huurtermijn :          
In overleg.

Huurprijsindexering :          
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Betalingen :          
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling huur  :          
Drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Aanvaarding :          
In overleg. De verwachting is dat er per medio Q4 2020 dan wel Q1 2021 kan worden opgeleverd.

Reclame :          
Elke gebruiker krijgt een exclusief reclamerecht met uniforme uitstraling-/ kleurstelling boven de overheaddeur van de bedrijfsruimte. Voor het kantoorgebouw zal een eveneens gelijkwaardige (afhankelijk van metrage welke gebruiker heeft) reclamerecht zijn, met daarnaast per unit een vlaggenmast.

VVE :          
Het gebouw zal worden ondergebracht in een tweetal vereniging van eigenaren waar gebruiker verplicht is om bij aan te sluiten. Er zal een VVE worden opgezet voor de kantoor-/ showroomruimtes van unit 8A – 8B – 8C – 9A – 9B – 9C en er zal een VVE worden gemaakt voor de resterende units.

De VVE bijdrage voor de bedrijfsunits is voorlopig vastgesteld op € 6,00 per m² per jaar.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenKantoor, Bedrijfsruimte
StatusTe huur, Te koop
StraatnaamDe Bree, fase II,
Huisnummer0-
Toevoegingong.
Postcode7468 DK
PlaatsEnter
ProvincieOverijssel
Nieuwbouw / Bestaande bouwNieuwbouw
Prijstype koopzoals omschreven
Prijstype huurprijs op aanvraag

Kaart

Informatieaanvraag

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens.

* Verplichte velden