Opslagruimte Rijssen, Fahrenheitstraat 19

Oppervlakte :
Ca. 1.728 m².

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het NS- station is op loopafstand gelegen en de op- en afritten van de autosnelweg A1 zijn nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
Ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, als zijnde casco. Momenteel is het object voorzien van onder andere:
- Diverse lichtstraten;
- 2 elektrische overheaddeuren aan de zijkant;
- Vrije hoogte ca. 6,75 meter;
- Gladde betonvloeren;
- Verlichting.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan Bedrijventerrein Rijssen en heeft enkelbestemming Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2.

Huurprijs :
€ 55,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 optiejaren, doch in overleg.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Betalingen :
Per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling :
Drie maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
Medio januari 2023, doch is aanvaarding per mei 2022 eventueel bespreekbaar.