Parkrand Leusden Fase 2

Prijzen en oppervlaktes :

• De kaveloppervlakte is exclusief 60 m2 eigendom in gezamenlijk binnenterrein.
• Bij elke woning zijn gezamenlijke parkeerplaatsen op het gezamenlijke binnenterrein bij de koopsom inbegrepen.
• Bij elke woning is een berging (op het gezamenlijke binnenterrein) bij de koopsom inbegrepen.
• De koopsommen zijn inclusief sanitair en tegelwerk, exclusief keuken.
• De koopsommen zijn vrij op naam (v.o.n.), dat wil zeggen dat de volgende kosten zijn inbegrepen: de grondkosten, de bouwkosten en prijsstijgingen tijdens de bouw, de leges en kosten van de omgevingsvergunning, de kosten voor het energielabel, de kosten van de Garantie- en Waarborgregeling, de honoraria van de architect, constructeur en andere adviseurs, de verkoopkosten, de notariskosten van de projectnotaris inzake leveringsakte, de (eenmalige) aansluitkosten van elektra, water, gas en riolering, de kosten van levering en gebruik van gas, water en elektriciteit tot de dag van oplevering, de BTW en/of overdrachtsbelasting (eventuele wijzigingen in het tarief worden conform de wettelijke voorschriften doorgevoerd).
• De genoemde v.o.n. koopsommen zijn exclusief taxatiekosten, advies-, notaris- en kadasterkosten voor uw hypotheek, renteverliezen, abonnee- en aansluitkosten voor tv, internet en telefonie.
• Genoemde maten kunnen nog wijzigen.
• Prijzen zijn onder voorbehoud van druk- en typefouten en geldig tot 1 december 2021.
• Wijzigingen zijn voorbehouden en aan deze prijslijst kunnen geen rechten worden ontleend.

Omschrijving :

PARKRAND LEUSDEN DOET HAAR NAAM EER AAN! DE DUURZAME PARKWONINGEN LIGGEN IN HET GROEN, IN HET PARK VAN PRINCENHOF. EEN HEERLIJKE PLEK, WAAR JE EEN FRISSE OCHTENDWANDELING MAAKT, GEZELLIG DE EENDJES VOERT OF HEERLIJK GENIET VAN DE AVONDZON.

Dit project is onderdeel van de transformatie waarin Princenhof zich van kantorenpark ontpopt tot een bloeiende plek om te wonen, werken en recreëren. In de tweede fase van Parkrand Leusden komen 17 parkwoningen, ideaal voor stellen en gezinnen.

De ligging aan het park is dé inspiratiebron geweest voor het ontwerp van OOK architecten. Hoe leef je aan een park? Hoe verbind je de binnen- en buitenwereld? De antwoorden vind je in Parkrand Leusden!

Door optimaal gebruik te maken van de ruimte en de ligging is de opzet met twee woonblokken in een L-vorm ontstaan. Met deze opzet geniet iedere bewoner straks van een heerlijke privétuin of van een prachtig terras op de zon aan de parkzijde. Het binnenterrein dat door de woonblokken wordt gevormd, wordt een plek voor parkeren en bergen (elke woning krijgt een privé buitenberging), maar biedt ook voldoende ruimte voor wat groen, om te spelen en te ontmoeten.

In het masterplan voor de transformatie van Princenhof krijgt de Larikslaan ter plaatse van project Parkrand Leusden een knip, waarbij de huidige weg (grotendeels) plaats maakt voor groen. Hierdoor komt het plan helemaal in het park te liggen en wordt Princenhof een fijne plek voor fietsers en voetgangers. Hoe het openbaar gebied er precies uit komt te zien is nog nader te bepalen, maar wat zeker is, is dat het park blijft en zelfs groeit!

De woningen :

De parkwoningen zijn opgebouwd uit drie woonlagen, waarbij de verticale lijnen in het metselwerk en de posities van de raampartijen een schitterend motief vormen in de gevels. De eigentijdse steen geeft het plan een stoere uitstraling en de rijke detaillering in groen vormt hierin een prachtig accent. De buitenruimtes van de bouwnummers 04 t/m 17 worden afgeschermd met groen gecoate stalen plantenbakken, waardoor een duidelijke overgang ontstaat tussen privé en park. De tuinen aan het hof (bouwnummers 01 t/m 03) worden afgeschermd met een verzorgd (begroeid) hekwerk met een poortdeur.

De woningen in Parkrand Leusden zijn all-electric. De platte daken liggen vol met PV-panelen. Deze PV-panelen zorgen in combinatie met de duurzame installaties (de warmtepomp en de wtw-installatie) én een extreem goed geïsoleerde schil met hoogwaardige isolatie voor een energieleverende woning. Goed voor het milieu en voor je portemonnee!

De omgeving :

DE LIGGING VAN PARKRAND LEUSDEN IS IDEAAL VOOR WIE OP ZOEK IS NAAR EEN MIX VAN NATUUR EN STAD! MET JE VOETEN IN HET PARK, ÉN MET HET CENTRUM VAN LEUSDEN OP LOOPAFSTAND.

Alles in de buurt
Leusden is een gewilde plek om te wonen. Niet voor niets, hier vind je alle stadse voorzieningen, gecombineerd met dorpse gemoedelijkheid. 
Vanaf Parkrand Leusden gezien ligt De Biezenkamp op slechts een paar minuten wandelen. Hier tref je onder meer basisscholen en een huisartsenpraktijk, maar ook het nieuwe winkelcentrum De Biezenkamp.