(Studenten)woning Enschede, Dennenweg 23 (belegging)

Indeling :
De begane grond is ingericht met een hal/entree, meterkast, toilet, trapopgang, open leefkeuken, bijkeuken met opstelling voor de witgoedvoorzieningen en de CV-installatie, een woonkamer en één slaapkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier kamers en één badkamer met doucheruimte, toilet en wastafel.

De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap en biedt ruimte aan twee kamers.

De vrijstaande garage is verdeeld in twee delen, waarvan één deel dienst doet als bergruimte voor de woning. Het andere deel is middels een garagedeur te bereiken en eventueel separaat te verhuren.

Bouwjaar :
1965.

Kadastraal :
Gemeente LONNEKER
Sectie N
Nummer 8848 + 10643
Grootte 174 m²

Vraagprijs :
Op aanvraag.

Bereikbaarheid per OV :
Het object ligt op korte afstand van het trein- en busstation.

Bereikbaarheid per auto :
Het object is zeer goed bereikbaar per auto, tevens zijn de uitvalswegen naar A35 – A1 op korte afstand gelegen.

Bereikbaarheid UT / Saxion :
De hogeschool Saxion is op circa 5 fietsminuten gelegen en de Universiteit Twente op circa 15 fietsminuten.

Huurgegevens :
Bruto huuropbrengst: € 27.840,00 per jaar inclusief gas, water, elektra en internet.

Lasten :
De kamers zijn verhuurd inclusief gas-, water-, elektra- en internetverbruik, de vaste lasten bedragen circa € 4.500,00 per jaar.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan ‘Stadsveld – Pathmos 2009 en is daarbij aangemerkt als ‘Wonen’. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Bijzonderheden :
Het object beschikt over de benodigde vergunningen en toestemming van de Gemeente Enschede en de Brandweer.

Courtage :
Koper is bij een geslaagde transactie aankoopcourtage verschuldigd aan ondergetekende makelaar.

Aanvaarding :
In overleg, kan echter snel.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verkoper.