Twee-onder-één-kap-woning Enter, De Akkers 36

Indeling :
Begane grond:
Bij binnenkomst in deze instapklare woning wordt u ontvangen in de hal met toilet, meterkast en garderobe. Middels de hal komt u aan de voorzijde in een royale woonkamer. De woning beschikt over een nette en tijdloze houtenvloer welke is doorgelegd tot in de hal. Vanuit de woonkamer komt u in een prachtige ruime woonkeuken met keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een rustige en natuurlijke plavuizenvloer met retourleiding. Vanuit de keuken heeft u via openslaande tuindeuren toegang tot de ruime zonnige achtertuin. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de garage welke is voorzien van maatwerk interieur, radiator, wastafel en separate wasruimte met de opstelling voor de CV installatie. Vanuit de garage is de achtertuin eveneens bereikbaar.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de overloop met inbouwkast die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, riante badkamer met toilet, een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, designradiator en retourleiding. Eén slaapkamer is voorzien van airco-installatie en twee slaapkamers beschikken over een vaste kast. 

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare royale zolder met mogelijkheid voor eventuele vierde en vijfde slaapkamer. Tevens is er daglicht door middel van een dakraam.

Tuin :
Aan de voorzijde van de woning is een fraai aangelegde tuin aanwezig. Tevens beschikt de woning over een eigen oprit met plaats voor twee auto’s. 

Aan de achterkant bevindt zich een zonnige en ruime tuin. De tuin is onderhoudsvrij ingericht met deels terras en gazon.

Bouwjaar :
2007.

Kadastraal :
Gemeente: Wierden
Sectie: E
Nummers: 1300, 1301 en 1302
Grootte: Totaal derhalve 244 m²

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 187 m²

Inhoud :
Ca. 579 m³

Perceelgrootte :
Ca. 244 m²

Bijzonderheden :
De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
- Keuken voorzien een 5 pits gaskookplaat met wokbrander en RVS afzuigschouw, natuurstenen werkblad, combi oven-/ magnetron, koelkast en vaatwasser (Siemens);
- Keuken en badkamer voorzien van retourleiding;
- Zonnige en onderhoudsvrije achtertuin;
- Buitenschilderwerk recent (2020);
- Horren;
- Zonnescherm aan de achterzijde van de woning;
- Sierlijsten;
- Ruime afgewerkte garage met separate wasruimte;
- Overloop voorzien van een inbouwkast;
- Luxe binnendeuren;
- Riante zolder met meerdere mogelijkheden;
- Wanden op de begane grond gestuct (2020);
- Etc.

Vraagprijs :
€ 459.000,00 k.k.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een waarborgstom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom te storten. 

Energielabel :
A.

Aanvaarding :
In overleg.

We nodigen u graag uit voor een bezichtiging!