Twee-onder-één-kap-woning Enter, Erve Effinck 6

Indeling :
Begane grond
Binnenkomst in de hal/entree met toegang tot de L-vormige, straatgerichte woonkamer voorzien van veel lichtinval, vanuit hier loopt u langs de eethoek en bereikt u de keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven en koelkast, doorgang naar de bijkeuken voorzien van tuindeur en toegang tot de badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluitingen. Tot slot is er op de begane grond een extra ruimte gelegen welke thans in gebruik is als opslag annex bijkeuken maar ook zeer geschikt is voor een slaapkamer, hetgeen resulteert in een levensloopbestendige woning.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet, designradiator en douche. 

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met toegang tot twee extra slaapkamers, beide voorzien van dakraam en een extra opbergkast.

Tuin :
Aan de voorzijde van de woning ligt een aangelegde voortuin. Tevens is er een eigen oprit aanwezig met plaats voor 2 auto’s en een carport. 

De onderhoudsvrije, zonnige achtertuin biedt mogelijkheid tot meerdere terrassen. 

Bouwjaar :
1983.

Kadastraal :
Gemeente : WIERDEN
Sectie : E
Nummer : 8598
Grootte : 297 m²

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 131 m²

Gebouwgebonden buitenruimte :
Ca. 22 m²

Inhoud :
Ca. 415 m³

Perceeloppervlakte :
Ca. 297 m²

Bijzonderheden :
De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
- Vloerverwarming;
- Gelegen in een fijne en kindvriendelijke woonwijk;
- Rolluiken op de begane grond en eerste verdieping;
- Eigen oprit met carport;
- Ruime en zonnige achtertuin;
- Levensloopbestendig;
- Royale tuinschuur met zolder;
- Buitenschilderwerk 2019;
- Vijf slaapkamers;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Door de zonligging uitermate geschikt voor zonnepanelen;
- Al met al een goed onderhouden gezinswoning met veel mogelijkheden!

WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Vraagprijs :
€ 345.000,00 k.k.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding :
In overleg.