Twee-onder-één-kap-woning Enter, Marijkelaan 7

Indeling :
Begane grond
Via de voordeur komt u binnen in de hal-/ entree voorzien van meterkast, toilet en trapkast met opslagkelder. Vanuit de hal heeft u doorgang naar de straatgerichte woonkamer met halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is de royale bijkeuken te bereiken met vaste kastenwand waar tevens de witgoedaansluitingen en CV-installatie zich bevinden. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en rolluiken.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast en toegang tot vier slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator. Alle slaapkamers beschikken over rolluiken en één slaapkamer is voorzien van een airco-installatie.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare tweede etage met voorzolder en royale vijfde slaapkamer voorzien van een dakkapel.

Tuin :
Aan de voorzijde van de woning ligt een aangelegde voortuin. Tevens is er een eigen oprit aanwezig met plaats voor 2 auto’s en een carport. 

De onderhoudsvrije achtertuin is voorzien van twee terrassen waarvan één aan huis en één onder de overkapping. Daarnaast is de achtertuin voorzien van een royale schuur annex garage met verdieping welke middels een vlizotrap te bereiken is.

Bouwjaar :
1963.

Kadastraal :
Gemeente : WIERDEN
Sectie : E
Nummer : 7463
Grootte : 233 m²

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 138 m²

Externe bergruimte :
Ca. 15 m²

Gebouwgebonden buitenruimte :
Ca. 22 m²

Inhoud :
Ca. 410 m³

Perceeloppervlakte :
Ca. 233 m²

Bijzonderheden :
De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
- Airco-installatie;
- Gelegen in een fijne en kindvriendelijke woonwijk;
- Ruime woning met veel inhoud;
- Rolluiken op de begane grond en eerste verdieping;
- 16 Zonnepanelen;
- Eigen oprit met carport;
- Ruime en zonnige achtertuin;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Royale tuinschuur met zolder;
- Buitenschilderwerk 2020;
- Vijf slaapkamers;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Overkapping in de achtertuin;
- Al met al een goed onderhouden gezinswoning met veel mogelijkheden!

WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Vraagprijs :
€ 339.000,00 k.k.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding :
In overleg.