Twee-onder-één-kapwoning Enschede, Daalweg 82

Indeling :
Begane grond
Hal-/ entree, garderobe, woonkamer met houten vloer, dichte keuken met keukenblok en doorloop naar de hal die op haar beurt toegang verleent aan de bijkeuken met CV installatie, witgoedaansluitingen en het toilet. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot de berging die zowel via een eigen zijingang bereikbaar is. Middels de keuken en de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kast en een wastafel en één slaapkamer beschikt over een vaste kast en doorgang naar de badkamer. De laatste slaapkamer beschikt over een deur naar het platte dak. 

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare ruime bergzolder met inbouwkast en mogelijkheid tot een vierde slaapkamer.

Tuin :
Via de linkerzijde van de woning heeft u toegang tot de voordeur en bereikt u de deur naar de berging en de achterom naar de achtertuin. De achtertuin is ruim en is gelegen op het zuidoosten.

Bouwjaar :
1937.

Kadastraal :
Gemeente : LONNEKER
Sectie : O
Nummer : 13038
Grootte : 268 m²

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 126 m²

Inhoud :
Ca. 415 m³

Perceeloppervlakte :
Ca. 268 m²

Kenmerken :
De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
- Ruime achtertuin;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Gelegen nabij het stadscentrum van Enschede en in een fijne woonwijk;
- De ultieme uitdaging voor klussers!

Bijzonderheden :
-Er dient nog een schutting in de achtertuin geplaatst te worden door verkoper, tussen het perceel van bewoner Daalweg 80 en het aangeboden perceel. Verkoper zal voor zijn rekening en risico zorgdragen dat deze is geplaatst voor datum juridische overdracht;
-In de koopovereenkomst en akte van levering zal de ouderdomsclausule worden opgenomen daarnaast aanvaardt koper het verkochte in huidige staat (‘as is, where is’) met alle eventuele kenbare gebreken en niet-kenbare gebreken.

Vraagprijs :
€ 285.000,00 k.k.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding :
In overleg.