Twee-onder-één-kapwoning Enter, Erve Smedinck 72

Indeling :
Begane grond
Hal voorzien van toilet, garderobe, meterkast, vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer voorzien van fraaie PVC vloer en gashaard, middels prachtige en suite deuren bereikt u de meer dan riante woonkeuken voorzien van keramische tegels, 2e gashaard en diverse luxe inbouwapparatuur waaronder 5-pits halogeen kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en Quooker. Vanuit de keuken bereikt u de prachtige glazen veranda middels een schuifpui en bereikt u de achtertuin. Naast de woonkeuken is een berging met witgoedaansluitingen, vaste maatwerk kasten, pantry en een garage gelegen. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Riante overloop welke toegang biedt tot 5 ruime slaapkamers en zeer nette badkamer met toilet, dubbele wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, vloerverwarming, linnenkast en designradiator. Alle slaapkamers zijn voorzien van een airco en één slaapkamer beschikt over een inloopkast.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare ruime tweede verdieping met toegang tot de slaapkamer-/hobbyruimte. Daarnaast is er ook nog een vlizotrap aanwezig op de overloop boven de garage waar nog extra opslagruimte gelegen is.

Tuin :
Aan de voorzijde van de woning is een fraai aangelegde tuin aanwezig en een riante eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s.

Aan de achterkant bevindt zich de mooie ruime tuin met een prachtige royale veranda die voorzien is van glazen wanden. Tevens is de tuin ingericht met diverse borders en kunstgras.

Bouwjaar :
1990.

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 215 m²

Gebouw gebonden buitenruimte :
Ca. 48 m²

Overige inpandige ruimte :
Ca. 21 m²

Inhoud :
Ca. 725 m³

Perceelgrootte :
Ca. 352 m²

Bijzonderheden :
De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
- Keuken voorzien van natuurstenen werkblad en luxe inbouwapparatuur waaronder 5-pits halogeen kookplaat, Quooker, RVS afzuigschouw, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser;
- 18 zonnepanelen (zelfvoorzienend);
- Vloerverwarming gehele begane grond en badkamer;
- Gashaard in de woonkamer en keuken;
- Zes slaapkamers waarvan één slaapkamer met inloopkast;
- Glasvezel;
- Inbouw maatwerkkast in de garage;
- Airco in vrijwel gehele woning;
- Fraaie schuifpui naar veranda;
- Luxe veranda (2017) met glazen wanden;
- Schilderwerk buitenzijde woning in 2020;
- Diverse screens en horren;
- Luxe badkamer (2017);
- CV-installatie (b.j. 2016);
- Sierlijsten;
- Achtertuin nieuw aangelegd (2018) voorzien van kunstgras;
- Luxe binnendeuren;
- Etc.

Vraagprijs :
€ 439.000,00 k.k.

Energielabel :
Voorlopig label A.

Aanvaarding :
Medio november 2021.

We nodigen u graag uit voor een bezichtiging!