Twee-onder-één-kapwoning Enter, Erve Smedinck 86

Indeling :
Begane grond:
Hal-/entree voorzien van voorraadkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u doorgang naar de royale woonkamer voorzien van een houten vloer en allesbrander. Achter de woonkamer is de keuken met kookeiland gelegen en welke beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. De woonkeuken met plavuizenvloer is voorzien van alle gemakken waaronder: een kookeiland met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met de CV-opstelling, gootsteen, tuindeur, zijentree. Daarnaast is de bijkeuken voorzien van een toilet en heeft u toegang tot de garage die voorzien is van een plavuizenvloer en aan de achterzijde is in 2019 een prachtige kantoor-/ speelruimte gecreëerd met luxe schuifdeurkasten met daarachter de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
Riante overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers allen voorzien van een dakkapel. Daarnaast beschikken twee slaapkamers over vaste kasten. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, designradiator toilet, wastafel en retourleiding. 

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping welke vrij recent is ingericht met een vierde slaapkamer en een deel bergzolder. Tevens is hier een airconditioning gemonteerd.

Tuin :
Aan de voorzijde van de woning is een fraai aangelegde tuin (2019) aanwezig en een riante eigen oprit met een carport en ruimte voor meerdere auto’s.

Aan de achterkant bevindt zich de ruime en onderhoudsvriendelijke tuin met een gazon en diverse borders. Daarnaast bevindt zich in de tuin nog een recent (bouwjaar 2020) gemaakte veranda met tuinberging. Aan de achtergevel is nog een uitvalscherm aanwezig, waarvan het doek vervangen moet worden.

Bouwjaar :
1996.

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 182 m²

Gebouw gebonden buitenruimte :
Ca. 18 m²

Inhoud :
Ca. 548 m³

Perceelgrootte :
Ca. 310 m²

Bijzonderheden :
De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
- De woonkeuken voorzien van plavuizenvloer,
kookeiland met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast;
- De badkamer is uitgevoerd met wastafel, toilet, doucheruimte en ligbad;
- Drie slaapkamers met dakkapel waarvan twee slaapkamers met vaste kast;
- Glasvezel;
- Retourleiding in de keuken en badkamer;
- CV-installatie met radiatoren (bouwjaar 2018);
- Bovenverdieping voorzien van horren;
- Etc, etc.

We nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Vraagprijs :
€ 389.000,00 k.k.

Energielabel :
A.

Aanvaarding :
In overleg.