Twee-onder-één-kapwoning Enter, Marijkelaan 26

Indeling :
Begane grond:
Hal-/entree voorzien van toilet, garderobe, meterkast en voorraadkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als woonkeuken. De woonkamer is voorzien van laminaatvloer en elektrische kachel. De woonkeuken is vanuit de woonkamer bereikbaar en beschikt over een nette vernieuwde keuken met onder andere een inbouwkoffiezetapparaat, combioven, Quooker, vaatwasser, koelkast, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Middels de woonkeuken bereikt u de bijkeuken met vaste kasten en zij-entree. Daarnaast is er vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin. 

Eerste verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers en badkamer (vernieuwd in 2018) voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en vaste kast. Twee
slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder op stahoogte met hier de Cv-installatie opgesteld.

Vermeldingswaardig is dat de gehele woning is voorzien van dubbel glas.

Tuin :
Aan de voorzijde van de woning is een fraai aangelegde tuin aanwezig en een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s. 

Middels het oprit bereikt u de riante schuur en de achteringang van de woning (bijkeuken), welke in verbinding staat met de schuur. Aan de achterkant bevindt zich de ruime en onderhoudsvriendelijke tuin met een gazon en diverse borders.

Bouwjaar :
1964.

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 115 m²

Externe bergruimte :
Ca. 39 m²

Inhoud :
Ca. 376 m³

Perceelgrootte :
Ca. 313 m²

Momenteel is verkoper nog bezig met de aankoop van een perceel van de gemeente ter grootte van 100 m². Dit perceel is bij het hierboven genoemde metrage inbegrepen.

Bijzonderheden :
De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
- Royale schuur met pantry;
- Gehele woning voorzien van dubbel glas;
- Keuken, toilet en badkamer ca. 3 jaar oud;
- Cv-ketel ca. 3 jaar oud;
- Zonnescherm voorzijde woning;
- Glasvezel;
- Elektrische kachel;
- Trap in 2021 gerenoveerd;
- Waterontharder;
- Intern en extern goed onderhouden;
- Al met al een woning op een toplocatie, waar u direct in kunt;
- Etc, etc.

We nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Vraagprijs :
€ 289.000,00 k.k.

Aanvaarding :
In overleg.