Twee onder één kapwoning Enter, Reggestraat 78

Indeling :
Begane grond
Hal-/ entree met garderobe, meterkast, toilet, ruime woonkamer met een keramisch parketvloer, via de schitterende taatsdeuren bereikt u de prachtig uitgebouwde leef keuken welke in 2018 compleet is vernieuwd en voorzien is van hoog-waardige Siemens inbouwapparatuur, vijf zones inductie kookplaat, inbouwkoelkast, inbouwvriezer, combi oven-/ magnetron, afzuigkap en een Quooker.

Vanuit de leef keuken bereikt u via openslaande deuren het verharde terras en de fraai aangelegde achtertuin.

Naast de leef keuken is de bijkeuken gelegen met achter entree, deze is voorzien van een lichtkoepel en heeft toegang naar de tuin en de berging. Tevens zijn in de berging meerdere vaste kasten aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare zolderruimte met een vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam en een aparte ruimte voor de witgoedaansluitingen en de CV-installatie (vernieuwd in 2017). Tevens zijn de knieschotten dusdanig afgewerkt, dat er extra bergruimte is gelegen achter de schuine zijden van de woning.

Tuin :
Aan de voorzijde van de woning ligt een ruim aan gelegde tuin met een brede oprit voor twee auto’s.

De achtertuin beschikt over een ruime veranda en een verhard terras.

Kadastraal :
Gemeente:            Wierden
Sectie:                   E
Nummer:               7310
Grootte:                 262 m²

Bouwjaar :
1974.

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 148 m²

Inhoud woning :
Ca. 485 m³

Perceeloppervlakte :
Ca. 262 m²

Bijzonderheden :
De woning beschikt over de volgende voorzieningen:
- Berging en bijkeuken voorzien van plavuizen en vaste kasten;
- Alle Siemens inbouwapparatuur bouwjaar 2018;
- Benedenverdieping en badkamer voorzien van vloerverwarming;
- CV-installatie bouwjaar 2017;
- De hele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Buitenverlichting via een mobiele app bedienbaar;
- Chique markies aan de voorzijde van de woning;
- Veranda voorzien van inbouwspots en TV-aansluiting;
- Berging goed afgewerkt en voorzien van veel lichtinval;
- Schilderwerk 2018;
- Hordeur in de keuken;
- Intern en extern uitstekend onderhouden;
- Etc, etc.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Koopsom : 
€ 299.000,00 kosten koper.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.