Twee-onder-één-kapwoning Enter, Ypeloweg 5

Indeling :
Kelder
Middels vaste trap bereikt u de royale kelder welke is opgesplitst in twee delen. 

Begane grond
Hal-/ entree met toilet en meterkast, royale woonkamer voorzien van een openhaard en schuifdeuren naar de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van tuindeuren welke toegang bieden tot de achtertuin. Naast de woonkamer is de keuken gelegen die voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, combioven, koelkast, plafondafzuigsysteem en vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over een mooie PVC vloer en een lichtkoepel. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang tot de riante garage voorzien van tegelvloer.

Eerste verdieping
Overloop met inloopkast, drie slaapkamers allen voorzien van vaste kasten, badkamer met toilet, douche, dubbele wastafel, ligbad en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping voorzien van zeer grote slaap-/ hobbykamer, CV-installatie en afgetimmerde bergruimte.

Tuin :
Aan de voorzijde ligt een eigen oprit met carport en plek voor meerdere auto’s. Naast het oprit is een aangelegde maar bovenal onderhoudsvrije voortuin gelegen.

Aan de achterzijde van de woning is de royale en zeer keurig afgewerkte achtertuin gelegen. De achtertuin beschikt over een ruime veranda met buitenhaard, hierdoor is het heerlijk vertoeven in de tuin.

Kadastrale gegevens :
Gemeente : Wierden
Sectie : E
Nummer : 8003, 9003 en 10200
Grootte : Totaal derhalve 524 m²

Bouwjaar :
1978.

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 215 m²

Overige inpandige ruimte :
Ca. 45 m²

Gebouwgebonden buitenruimte :
Ca. 52 m²

Inhoud woning :
Ca. 800 m³

Perceeloppervlakte :
Ca. 524 m²

Bijzonderheden :
De woning beschikt over de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
- Keuken voorzien van lichtkoepel en inbouwspots;
- Dubbele kelder;
- Riante garage;
- Wasmachine en wasdroger op werkbare hoogte;
- Bovenverdieping voorzien van rolluiken en screens;
- Een luxe keuken met alle denkbare Siemens inbouwapparatuur;
- Ruime veranda met buitenhaard;
- CV ketel 2020;
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing en gestucte wanden;
- Allesbrander in de woonkamer;
- Uitstekende ligging;
- Etc.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Koopsom :
€ 389.000,00 k.k.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.