Twee-onder-één-kapwoning Hengelo, Piet Muyselaarstraat 88

Indeling :
Begane grond
Hal-/ entree, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u zowel de woonkamer als het eetgedeelte en de keuken die voorzien is van 4–pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron-/oven. De gehele begane grond is voorzien van een nette PVC vloer. Via de keukendeur is er toegang tot de ruime overkapping voorzien van inbouwverlichting, inbouw-speakers en twee lichtkoepels. Vanuit de overkapping is er een deur naar de garage met veel bergruimte en de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een vaste kast, en badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming. De gehele eerste verdieping is voorzien van nieuwe laminaat vloer.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder waar de CV opstelling zich bevindt.

Tuin :
Aan de voorzijde van de woning ligt een fraaie aangelegde tuin welke tezamen met de achtertuin in 2020 volledig is gerenoveerd. De achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging en een ruime over-kapping. Tevens is de tuin deels voorzien van verhard terras en bereikbaar middels een achteringang.

Kadastraal :
Gemeente : Hengelo Overijssel
Sectie : T
Nummer : 4311
Grootte : 258 m²

Bouwjaar :
1986.

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 124 m²

Gebouw gebonden buitenruimte :
Ca. 12 m²

Perceeloppervlakte :
Ca. 258 m²

Inhoud woning :
Ca. 390 m³

Bijzonderheden :
De woning beschikt over de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
- Onderhoudsarme voor- en achtertuin compleet gerenoveerd in 2020;
- Gelegen in een geliefde woonwijk in de Hasse-ler Es;
- Luxe overkapping voorzien van inbouwspots, inbouwspeakers en twee lichtkoepels;
- Schilderwerk buitenzijde in 2020;
- Eerste verdieping in 2020 voorzien van een nieuwe laminaat vloer;
- Eerste verdieping voorzien van horren;
- Gelegen op een perceel van 258 m²;
- Badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Eigen oprit met carport;
- Etc, etc.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Koopsom :
€ 279.000,00 k.k.

Aanvaarding :
In overleg.