Volumineuze detailhandel Nijverdal, Albert Einsteinstraat 11
Volumineuze detailhandel Nijverdal, Albert Einsteinstraat 11 Volumineuze detailhandel Nijverdal, Albert Einsteinstraat 11 Volumineuze detailhandel Nijverdal, Albert Einsteinstraat 11 Volumineuze detailhandel Nijverdal, Albert Einsteinstraat 11 Volumineuze detailhandel Nijverdal, Albert Einsteinstraat 11 Volumineuze detailhandel Nijverdal, Albert Einsteinstraat 11 Volumineuze detailhandel Nijverdal, Albert Einsteinstraat 11 Volumineuze detailhandel Nijverdal, Albert Einsteinstraat 11 Volumineuze detailhandel Nijverdal, Albert Einsteinstraat 11 Volumineuze detailhandel Nijverdal, Albert Einsteinstraat 11 Volumineuze detailhandel Nijverdal, Albert Einsteinstraat 11 Volumineuze detailhandel Nijverdal, Albert Einsteinstraat 11 Volumineuze detailhandel Nijverdal, Albert Einsteinstraat 11 Volumineuze detailhandel Nijverdal, Albert Einsteinstraat 11 Volumineuze detailhandel Nijverdal, Albert Einsteinstraat 11 Volumineuze detailhandel Nijverdal, Albert Einsteinstraat 11 Volumineuze detailhandel Nijverdal, Albert Einsteinstraat 11 Volumineuze detailhandel Nijverdal, Albert Einsteinstraat 11 Volumineuze detailhandel Nijverdal, Albert Einsteinstraat 11 Volumineuze detailhandel Nijverdal, Albert Einsteinstraat 11 Volumineuze detailhandel Nijverdal, Albert Einsteinstraat 11

Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Volumineuze detailhandel Nijverdal, Albert Einsteinstraat 11

In Nijverdal op het industrieterrein ’t Lochter bieden wij u op een uitstekende zichtlocatie vanaf de drukke autoweg N35 deze grootschalige winkel-/ kantoor-/showroomruimte aan voor de verhuur.

De totale oppervlakte van het object is ca. 2.565 m² en is deels te huur. Door zijn vele indelingsmogelijkheden geschikt is het object geschikt voor diverse doeleinden.

Het representatieve en hoogwaardig afgewerkte gebouw beschikt over een ruim buitenterrein met meer dan voldoende parkeerplaatsen. De voorzijde van het pand biedt een representatieve aanblik. De fraaie, met glas bekleedde gevel is vanaf de N35 uitstekend zichtbaar. Hier beschikt u over ruime presentatiemogelijkheden.

Objectdetails

Details

Oppervlakte :
De totale oppervlakte bedraagt ca. 2.565 m² en is als volgt onderverdeeld:

Begane grond
Ca. 1.375 m²

Eerste etage
Ca. 1.190 m²

Bouwjaar :
2005.

Opleveringsniveau :
Commerciële ruimte begane grond en eerste etage:
- Systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Vloerbedekking;
- Scheidingswanden;
- Luchtgordijn en luchtverwarmers;
- Paneelradiatoren;
- Liftinstallatie;
- Prachtige trap met bordesafscheiding;
- Alarminstallatie;
- Brandmeldinstallatie, haspels en blussers;
- Glasvezel;
- Etc.

Kantoor begane grond:
- Deels systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Vloerbedekking;
- Scheidingswanden;
- Kantine;
- Dubbel toilet;
- Verwarming middels paneelradiatoren;
- Etc.

Bedrijfsruimte:
- Overheaddeuren;
- Betonnen vloer;
- Verlichting;
- Magazijn met pantry en toilet;
- Opstelplaats voor CV installatie;
- Etc.

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein t ‘Lochter 2013’ met de functieaanduidingen:
-bedrijf tot en met categorie 4.2;
-detailhandel volumineus;
-kantoor.
Voor de volledige bestemmingsplaninformatie verzoeken wij u om contact op te nemen met ons kantoor.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen aan de rand van industrieterrein ’t Lochter en met zowel het eigen- als openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeren :
Op eigen terrein zijn meer dan voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs :
Begane grond:
€ 85,00 per m², exclusief BTW.

Eerste verdieping:
€ 60,00 per m², exclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Zekerheidsstelling :
3 maand huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
In overleg.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Bijzonderheden :
-Energielabel A.
-Het realiseren van een eigen entree t.b.v. de eerste etage behoort tot de mogelijkheden.

De oppervlakte van het object is niet door verhurend makelaar ingemeten. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenBedrijfsruimte, Winkel
StatusTe huur
StraatnaamAlbert Einsteinstraat
Huisnummer11
Postcode7442 DK
PlaatsNijverdal
ProvincieOverijssel
Nieuwbouw / Bestaande bouwBestaande bouw
Bouwjaar2005
Prijstype huurzoals omschreven

Kaart

Informatieaanvraag

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens.

* Verplichte velden