Vrijstaande woning Enter, Julianastraat 44A
Vrijstaande woning Enter, Julianastraat 44A Vrijstaande woning Enter, Julianastraat 44A Vrijstaande woning Enter, Julianastraat 44A Vrijstaande woning Enter, Julianastraat 44A Vrijstaande woning Enter, Julianastraat 44A Vrijstaande woning Enter, Julianastraat 44A Vrijstaande woning Enter, Julianastraat 44A Vrijstaande woning Enter, Julianastraat 44A Vrijstaande woning Enter, Julianastraat 44A Vrijstaande woning Enter, Julianastraat 44A Vrijstaande woning Enter, Julianastraat 44A Vrijstaande woning Enter, Julianastraat 44A Vrijstaande woning Enter, Julianastraat 44A Vrijstaande woning Enter, Julianastraat 44A Vrijstaande woning Enter, Julianastraat 44A Vrijstaande woning Enter, Julianastraat 44A Vrijstaande woning Enter, Julianastraat 44A Vrijstaande woning Enter, Julianastraat 44A Vrijstaande woning Enter, Julianastraat 44A Vrijstaande woning Enter, Julianastraat 44A Vrijstaande woning Enter, Julianastraat 44A Vrijstaande woning Enter, Julianastraat 44A

Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Vrijstaande woning Enter, Julianastraat 44A

Aan de Julianastraat in Enter bieden wij u deze recent zeer hoogwaardig gerenoveerde woning aan voor de verkoop.

Deze vrijstaande woning met glas in lood details en een hoog afwerkingsniveau staat gesitueerd op een prachtige ruime kavel van ca. 395 m².

In 2018 en 2019 is vrijwel elk deel van de woning vernieuwd, waardoor we haast kunnen spreken over een nieuwbouw woning aan de binnenzijde.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Objectdetails

Details

Indeling :          
Begane grond
Entree/hal met trapopgang naar etage, toilet en trapkast naar kelder met meterkast en pomp voor vloerverwarming en garderobe, middels de prachtige loftdeur komt u in de riante living met daarin centraal opgesteld de leuke keuken met riant eiland. De keuken is voorzien van stoomoven, 5 pits gasfornuis inclusief wokbrander, vaatwasser, vrieskast, koelkast en luxe afzuigschouw. Achter het leefgedeelte ligt de bijkeuken met achter entree en hierin de aansluitingen voor wasmachine en droger welke zijn verwerkt onder een werkblad met daarnaast kastruimte. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming met in visgraat afgewerkte PVC vloer. Verder is vanuit de lichte keuken-/ kamer middels openslaande tuindeuren de riante en onderhoudsvrije achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Middels vaste trap te bereiken ruime overloop met doorgang naar 3 slaapkamers, waarvan enkele met vaste kast(en) en de badkamer met stortdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er op de etage nog een separaat toilet aanwezig.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met onder andere de opstelling van de CV installatie.

Kelder
Onder de woning is een provisiekelder gelegen.

Tuin :
Ruim aangelegde tuin aan de voor en achterzijde, met voldoende privacy en een vrijstaande berging. Daarnaast is er direct naast de woning nog een 2buitenberging aanwezig. 

Verder is er aan de voorzijde zowel links als rechts van de woning een eigen oprit aanwezig, zodat u altijd gegarandeerd bent van voldoende parkeerruimte.

Kadastraal :          
Gemeente:    Wierden
Sectie:           E
Nummer:       7262 en 6729
Grootte:         Totaal derhalve 3 are en 95 centiare

Bouwjaar :           
1959, waarna de woning in 2018 – 2019 van binnen en buiten compleet is gerenoveerd en eigentijds is gemaakt.

Gebruiksoppervlakte wonen :           
Ca. 102 m²

Gebruiksoppervlakte overig inpandig :    
Ca.   13 m²

Externe bergruimte :          
Ca.   18 m² 

Inhoud woning :          
Ca. 407 m² 

Perceeloppervlakte :          
Ca. 395 m²

Energielabel :          
D.

Bijzonderheden :          
De woning beschikt over de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
- Diverse originele elementen in de woning, waaronder glas in lood;
- Zonnescherm op de begane grond aan de voorzijde;
- Begane grond behoudens entree-/hal voorzien van vloerverwarming met PVC afwerking en in bijkeuken met vloercoating;
- Houtkachel woonkamer ter overname;
- Provisiekelder met meterkast met daarbij een 380v aansluiting;
- Waterontharder (ter overname);
- Etage compleet voorzien van laminaat en vloerbedekking;
- Slaapkamers etage voorzien van UTP bekabeling;
- Complete elektra is vernieuwd;
- Slimme thermostaat;
- Loftdeuren;
- Tuindeuren vanuit keuken-/ woonkamer naar achtertuin;
- Voor en achtertuin onlangs compleet verfraaid en voorzien van bronwaterpomp (ter overname) en besproeiingsinstallatie. Daarnaast zijn er achter in de tuin leidingen aanwezig voor water en elektra;
- CV-installatie bouwjaar 2018 met slimme thermostaat;
- Keuken voorzien van stoomoven, afzuigschouw, vrieslade kast, koelkast, vaatwasser en 5 pits gasfornuis inclusief wokbrander.
- In de keuken is reeds rekening gehouden met eventueel elektrisch koken (aansluiting aanwezig);
- Lichtkoepel t.b.v. extra daglicht in keuken-/ kamer;
- HWA’s vervangen, kozijnen deels vervangen (deels kunststof), nieuwe voordeur, dubbele beglazing, plafonds vervangen, buitenbestrating vervangen, kachelpijp vervangen, rioleringsbuizen tot aan gemeenteriool vervangen, etc.
- Etc, etc.

De aanwezige houtkachel wordt ter overname aangeboden.

Zoals u kunt zien is deze woning compleet instap klaar!

Vraagprijs :   
€ 325.000,00 k.k.

Aanvaarding :          
In overleg. 

WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Specificaties

Specificaties

WoningtypeVrijstaande woning
StatusVerkocht
StraatnaamJulianastraat
Huisnummer44
ToevoegingA
Postcode7468 BW
PlaatsEnter
ProvincieOverijssel
Nieuwbouw / Bestaande bouwBestaande bouw
Bouwjaar1959
Koopprijs€ 325.000,00
Prijstype koopkosten koper

Kaart

Informatieaanvraag

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens.

* Verplichte velden