Vrijstaande woning Enter, Stationsweg 12A

Indeling :
Begane grond
U komt binnen in de ruime hal-/ entree met garderobe welke toegang biedt tot de woonkamer en de speelkamer (die eenvoudig getransformeerd kan worden in bijvoorbeeld een kantoor). Middels de hal bereikt u eveneens de keuken voorzien van 5 pits gaskookplaat, koelkast, combimagnetron-/ oven, vaatwasser en afzuigschouw. Naast de keuken is de garage en de bijkeuken met pantry, toilet, CV-installatie en witgoedaansluitingen gelegen. Tevens beschikt de bijkeuken over een achter entree. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met inbouwkast en toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer met balkon en vier vaste kasten, volledig betegelde badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en designradiator. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette PVC vloer.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar een grote slaapkamer met ruime inloopkast (die eenvoudig ingedeeld kan worden als bijvoorbeeld een studeerkamer) is gelegen. De tweede verdieping beschikt over een groot dakraam.

Tuin :
Aan de voorzijde van de woning ligt een fraaie voortuin bestaande uit gazon en diverse perkjes. Door verkoper is onlangs een nieuwe markies aan de voorzijde van de woning geplaatst. Tevens is er een eigen oprit aanwezig met plaats voor meerdere auto’s. De achtertuin is deels bestraat en beschikt over voldoende privacy.

Kadastraal :
Gemeente : Wierden
Sectie : E
Nummer : 8815
Grootte : 357 m²

Bouwjaar :
1971.

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 175 m²

Inhoud woning :
Ca. 485 m³

Perceeloppervlakte :
Ca. 357 m²

Bijzonderheden :
De woning beschikt over de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
- Gehele woning onlangs verbouwd en gemoderniseerd;
- Gehele woning geïsoleerd (dak-, wand- en vloer);
- Vloerverwarming benedenverdieping;
- Garage volledig geïsoleerd;
- Schilderwerk buitenzijde en binnenzijde in 2021;
- Extra speelkamer, ook in te delen als kantoor;
- Glasvezel, boven en beneden;
- Gestucte wanden, boven en beneden;
- Boven en benedenverdieping voorzien van PVC vloer;
- Ruime slaapkamer op de 2e verdieping met veel raampartijen;
- Balkon aan voorzijde van de woning;
- Eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s;
- Elektrische screens aan voorzijde van de woning (begane grond);
- Een woning die u met eigen ogen moet zien!;
- Etc, etc.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Vraagprijs :
€ 449.000,00 k.k.

Aanvaarding :
In overleg.