Vrijstaande woning Enter, Werfstraat 11

Indeling :
Begane grond
Ruime hal-/ entree met toilet, meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer die voorzien is van een allesbrander en veel lichtinval door de hoeveelheid raampartijen. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken, gevestigd in hoekopstelling met onder andere een koelkast, vaatwasser, oven en inductiekookplaat met afzuigschouw. In de keuken is eveneens een deur aanwezig welke u naar de bijkeuken en de berging leidt. De berging is voorzien van een lichtkoepel en een wasbak en vanuit hier bereikt u de garage, voorzien van vaste kasten en een keukenblok. De garage biedt weer toegang tot de heerlijke achtertuin.

Op de begane grond zijn alle ramen voorzien van rolluiken en is er een zonnescherm aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met vaste kasten en één met een wastafel, ruime vernieuwde badkamer met douchecabine, dubbele wastafel, toilet en een waskamer.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare bergzolder met ruim voldoende opbergruimte waar eventueel een vierde slaapkamer gecreëerd kan worden.

Tuin :
Aan de voorzijde van de woning is een goed onderhouden aangelegde voortuin aanwezig met een eigen oprit en carport met plek voor meerdere auto’s. 

De ruime achtertuin beschikt over heerlijk vrij uitzicht met veel privacy. In de achtertuin zijn meerdere mogelijkheden om een prachtige veranda en/of overkapping te realiseren.

Kadastraal :
Gemeente : Wierden
Sectie : E
Nummer : 8726 en 9011
Grootte : Totaal 436 m²

Bouwjaar :
1985.

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 143 m²

Gebonden buitenruimte :
Ca.   17 m²

Overige inpandige ruimte :
Ca.   43 m²

Inhoud woning :
Ca. 615 m³

Perceeloppervlakte :
Ca. 436 m²

Bijzonderheden :
De woning beschikt over de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
- Berging/garage;
- Allesbrander;
- Royale achtertuin met vrij uitzicht;
- Drie slaapkamers;
- Nette aangelegde voortuin;
- Vernieuwde badkamer;
- Carport met inbouwspots;
- Ruime zolder;
- Eigen oprit met plek voor meerdere auto’s;
- Schilderwerk buitenzijde woning in 2018;
- Gelegen op een prachtig plekje in Enter en volledig klaar om gemoderniseerd te worden!

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Koopsom :
€ 389.000,00 k.k.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding :
In overleg.