Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Winkelruimte Almelo, Centrumplein ong. unit 1/B

Aan het Centrumplein te Almelo bieden wij u deze winkelruimte aan voor de verhuur.


De winkel is gelegen op het beste punt van Almelo, direct naast de entree van Winkelcentrum De Galerij en beschikt over een breed front. Winkelcentrum de Galerij is gelegen in het hart van het kernwinkelgebied van Almelo.


In het winkelcentrum zijn o.a. gevestigd: H&M, Hema, Douglas, Hout Brox, Schuurman Schoenen, Livera, Hunkemöller, Lucardi, Op = Op, Hans Anders.


Verder komen aan de overzijde verscheidene publiekstrekkers, te weten: Coop Supermarkt, C&A, Wibra, Schoenmaker Flink, Okay Fashion en Jeans, Cecil, Tom Tailor, e.a.

Objectdetails

Details

Oppervlakte :
Ca. 180 m² BVO op de begane grond.

De oppervlakte is mogelijk nog te vergroten, waardoor er een winkelruimte van 306 m² ontstaat.

Bereikbaarheid :
Het centrum van Almelo is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het busstation is op ca. 100 meter lopen gelegen en het treinstation bevindt zich op een paar minuten loopafstand.

Parkeergelegenheid :
Parkeren kan in de parkeergarage van de Havenpassage met ca. 380 parkeerplaatsen.

Huurprijs :
€ 55.000,00 per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten :
€ 20,00 per m² per jaar excl. BTW. Een en ander op basis van verrekenbaar voorschot.

Opleveringsniveau :
Casco, doch voorzien van:
- Pui + entree deur;
- Sprinklernet;
- Toilet;
- Pantry;
- Cement dekvloer;
- Mantelbuizen t.b.v. nutsvoorzieningen.

Huurtermijn :
10 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling :
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie ter grootte van drie maanden bruto huur, inclusief BTW.

Aanvaarding :
In overleg.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenWinkel
StatusTe huur
StraatnaamCentrumplein
Huisnummerong.
ToevoegingUnit 1/B
Postcode7607SE
PlaatsAlmelo
ProvincieOverijssel
Huurprijs€ 55.000,00
Prijstype huurper jaar excl.

Kaart

Informatieaanvraag

* Verplichte velden