Winkel-/horecaruimte Nijverdal, Grotestraat 158-158A

Oppervlakte :
Begane grond:
Ca. 404 m²

Eerste verdieping:
Ca. 108 m²

Deelhuur is bespreekbaar vanaf ca. 184 m².

Frontbreedte :
Circa 16,6 meter.

Kenmerken :
Casco, doch in overleg.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Parkeren :
In de directe omgeving van het object zijn ruim voldoende parkeergelegenheden, betaald parkeren (enkel in de parkeerkelder) en blauwe zone.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan Nijverdal Centrum en is bestemd voor Centrum-1 doelein-den. De voor Centrum-1 aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke functies en horeca t/m categorie 1. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
€ 45.000,00 per jaar excl. BTW.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereen komst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Aanvaarding :
In overleg.