Winkel-/ kantoor-/ commerciële ruimte Oldenzaal, Bisschopstraat 17

Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 42 m² VVO.
Ca. 11 m² VVO magazijn met pantry.

Kelder
Ca. 15 m² VVO.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving zijn diverse busstations gelegen en de op- en afritten van de snelweg A1 zijn nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
Naast het object bevindt zich een parkeerterrein en tevens is in de directe omgeving ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig (betaald parkeren).

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan 'Binnenstad' met enkelbestemming 'Centrum'. De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor detailhandel, dienstverlening en kantoren. 

Voor de volledige bestemmingsplaninformatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Indeling :
Begane grond
Winkelruimte met gemeenschappelijke ruimte met daarin het toilet. Tevens is er op de begane grond een afsluitbaar magazijn aanwezig met een pantry.

Huurprijs :
Commerciële ruimte begane grond:
€ 9.000,00 per jaar, exclusief BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module "Indexering Huren" van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Voorbehoud definitieve goedkeuring verhuurder.

Bijzonderheden :
Voor de koopvoorwaarden verzoeken wij u om contact op te nemen met ons kantoor.