Winkel-/kantoorruimte Almelo, Ootmarsumsestrraat 319

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan Sluitersveld. De volledige bestemmingsplan- informatie is op aanvraag beschikbaar.

Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 255 m² BVO

Etage
Ca. 20 m² BVO

Bouwjaar :
Medio 1983

Oplevering :
In huidige staat, doch in overleg. De ruimte is momenteel ingericht als-/ met:
- Systeemplafonds met verlichting;
- Gescheiden toilet groep;
- Kantine met luxe pantry;
- Alarminstallatie;
- CV (medio 2011) installatie met radiatoren;
- Scheidingswanden;
- Aluminium en houten beglazing

Bereikbaarheid :
Het pand is zowel met eigen als met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Het busstation is op enkele minuten lopen gelegen.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Koopprijs :
€ 349.000,00 k.k.

Huurtermijn :
5/10 jaar + 5 optiejaren.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexe-ring Huren” van het CBS.

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW

Betalingen :
Per maand vooruit.

Energielabel :
Op aanvraag.

Aanvaarding :
In overleg.

Bijzonderheden :
Perceel Ambt Almelo, B, 8836 is deels belast met een recht van opstal t.b.v. de coöperatieve Rabobank Noord West Twente U.A. voor de aanwezige geldautomaat.