Winkel-/kantoorruimte Rijssen, Elsenerstraat 20
Winkel-/kantoorruimte Rijssen, Elsenerstraat 20 Winkel-/kantoorruimte Rijssen, Elsenerstraat 20 Winkel-/kantoorruimte Rijssen, Elsenerstraat 20 Winkel-/kantoorruimte Rijssen, Elsenerstraat 20 Winkel-/kantoorruimte Rijssen, Elsenerstraat 20 Winkel-/kantoorruimte Rijssen, Elsenerstraat 20 Winkel-/kantoorruimte Rijssen, Elsenerstraat 20 Bgg Kelder

Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Winkel-/kantoorruimte Rijssen, Elsenerstraat 20

Gelegen op uitstekende zichtlocatie, midden in het centrum van Rijssen opvallende hoeklocatie, bieden wij u deze representatieve commerciële ruimte aan voor zowel de verhuur als verkoop.

Het centrum van Rijssen beschikt over vele landelijke publiekstrekkers aangevuld met lokale ondernemers en gezellige horecagelegenheden.


Verder is de aangeboden locatie tegenover het gemeentehuis gelegen en is de entree van winkelcentrum ‘De Hogewal’ op ca. 300 meter gelegen en door het zeer brede front beschikt de winkel over uitstekende presentatiemogelijkheden.

Objectdetails

Details

Oppervlakte :
Totaal ca. 600 m²
Souterrain ca. 350 m²
Kelder ca. 250 m²

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.
Net NS-Station is op ca. 500 meter lopen gelegen en de op- en afritten van de snelweg A1 zijn nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
In het gehele centrum van Rijssen is er volop parkeergelegenheid. Verder is er een parkeergarage gelegen onder winkelcentrum De Hoge Wal.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg.
Momenteel is de winkelruimte voorzien van o.a.:
- Eigen aansluitingen nutsvoorzieningen;
- CV-installatie;
- Pantry;
- 2 x een toilet;
- Systeemplafond met verlichting;
- Alarminstallatie;
- Rolhekken rondom;
- Etc.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan kern Rijssen 2010 met enkelbestemming centrum -2. Aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor: detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen. De volledige bestemmings- planinformatie is op aanvraag beschikbaar.

Kadastraal :
Gemeente: Rijssen
Sectie: F
Nummer: 4813 A76 – A77 – A78 – A84

Huurprijs :
€ 35.000,00 per jaar.

Koopprijs :
Op aanvraag.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens CBS-cijfers “alle huishoudens”.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling huur :
3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Zekerheidsstelling koop :
Koper dient een bankgarantie te stellen ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding :
In overleg.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenKantoor, Winkel
StatusTe huur, Te koop
StraatnaamElsenerstraat
Huisnummer20
Postcode7461DN
PlaatsRijssen
ProvincieOverijssel
Prijstype koopprijs op aanvraag
Huurprijs€ 35.000,00
Prijstype huurper jaar excl.

Kaart

Informatieaanvraag

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens.

* Verplichte velden