Winkelruimte met opslagruimte Rijssen, Haarstraat 28

Oppervlakte :
Kelder             ca. 95 m² VVO opslagruimte
Begane grond ca. 95 m² VVO winkelruimte

Indeling :
Entree, winkelruimte met toilet en pantry. Vanuit de winkel is er een vaste trap naar de kelderruimte.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Net NS-Station is op ca. 500 meter lopen gelegen en de op- en afritten van de snelweg A1 zijn nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
Het centrum van Rijssen beschikt over ruim voldoende parkeermogelijkheden. (blauwe zone en betaald parkeren). Aan de achterzijde van het pand liggen eigen parkeerplaatsen en zijn er ruim voldoende parkeermogelijkheden

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg.

Huurprijs :
€ 24.500 per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
In overleg, kan echter snel.