Winkel-/praktijkruimte Rijssen, Haarstraat 28

Oppervlakte :
Totaal ca. 358 m² VVO

Unit I:
Kelder ca. 95 m² VVO opslagruimte
Begane grond ca. 95 m² VVO winkelruimte

Unit II:
Begane grond ca. 53 m² VVO praktijkruimte
Entresol ca. 57 m² VVO praktijkruimte
Kelder ca. 15 m² VVO sociale ruimte

Indeling :
Unit I:
Entree, winkelruimte met toilet en pantry. Vanuit de winkel is er een vaste trap naar de kelderruimte.

Unit II
Op de begane grond en eerste etage is hier vrij indeelbare kantoor-/ praktijkruimte gelegen en in de kelder is een pantry en toilet aanwezig.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Net NS-Station is op ca. 500 meter lopen gelegen en de op- en afritten van de snelweg A1 zijn nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
Het centrum van Rijssen beschikt over ruim voldoende parkeermogelijkheden. (blauwe zone en betaald parkeren). Aan de achterzijde van het pand liggen eigen parkeerplaatsen en zijn er ruim voldoende parkeermogelijkheden

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
In overleg, kan echter snel.

Bijzonderheden :
DEELHUUR is bespreekbaar.