Commerciële-/ kantoorruimte Almelo, Grotestraat 1

Oppervlakte :
Ca. 110 m² winkelruimte op de begane grond.

Opleveringsniveau :
Casco, doch voorzien van onder andere:
- Pantry en toilet;
- Pui en entree;
- Laminaatvloer;
- Systeemplafonds met inbouwspots;

Frontbreedte :
Ca. 7 meter.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen midden in het centrum en is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het busstation is op 2 minuten lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
Er is ruim voldoende parkeermogelijkheid in het centrum van Almelo.

Huurprijs :
€ 1.250,00 per maand, exclusief BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Bestemmingsplan :
De winkelruimte valt binnen bestemmingsplan: centrum met als enkelbestemming centrum -2 en functieaanduiding bedrijf van categorie 3.1. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Aanvaarding :
Medio augustus, doch in overleg.