Objectdetails
Oppervlakte :
Winkelruimte ca. 53 m² BVO.
Bereikbaarheid :
Het centrum van Almelo is zowel met het eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het NS-Station is op ca. 500 meter lopen gelegen en de op- en afritten van de snelweg A35 bevinden zich op korte afstand.
Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden, waaronder de parkeergarage “De Havenpassage” welke beschikt over ca. 380 parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’Centrum’’ met enkelbestemming Centrum -1, de aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel, dienstverlening, horecacategorie 1,3 en 4.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.
Opleveringsniveau :
In de huidige casco staat.
Huurprijs :
€ 24.000,00 per jaar, exclusief BTW.
Promotiekosten :
€ 5,00 per m² per jaar, exclusief BTW.
Huurtermijn :
10 jaar, daarna te verlengen met telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens CBS-cijfers “alle huishoudens”.
Huurbetaling :
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling huur :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Aanvaarding :
Per 1 juni 2020.
Specificaties
Specificaties
Gebruikssoorten | Winkel |
---|---|
Status | Verhuurd |
Straatnaam | Grotestraat |
Huisnummer | 97 |
Toevoeging | A |
Postcode | 7607 CE |
Plaats | Almelo |
Provincie | Overijssel |
Nieuwbouw / Bestaande bouw | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1962 |
Huurprijs | € 24.000,00 |
Prijstype huur | per jaar excl. |