Winkelruimte Almelo, Grotestraat 97A
Winkelruimte Almelo, Grotestraat 97A Winkelruimte Almelo, Grotestraat 97A Winkelruimte Almelo, Grotestraat 97A Winkelruimte Almelo, Grotestraat 97A

Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Winkelruimte Almelo, Grotestraat 97A

Gelegen op uitstekende locatie midden in het centrum van Almelo aan de hoofdwinkelstraat bieden wij u deze winkelruimte aan de verhuur.


De winkelruimte is direct naast de ingang van Winkelcentrum De Galerij gelegen. Daarnaast is de winkelruimte goed in te delen en beschikt het over een breed front.


Het pand is zeer gunstig gelegen in het centrum van Almelo met alle voorzieningen op loopafstand gelegen. Het centrum van Almelo beschikt over verschillende publiekstrekkers en lokale ondernemers zoals o.a.:
- Hema;                           - Douglas;
- Livera;                           - T-Mobile
- Die Grenze;                   - Kruidvat;
- Vila;                               - The Athlete’s.

Objectdetails

Details

Oppervlakte :          
Winkelruimte                        ca. 53 m² BVO.                                                                                            

Bereikbaarheid :          
Het centrum van Almelo is zowel met het eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het NS-Station is op ca. 500 meter lopen gelegen en de op- en afritten van de snelweg A35 bevinden zich op korte afstand.

Parkeergelegenheid :          
In de directe omgeving zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden, waaronder de parkeergarage “De Havenpassage” welke beschikt over ca. 380 parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan :          
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’Centrum’’ met enkelbestemming Centrum -1, de aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel, dienstverlening, horecacategorie 1,3 en 4.

De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau :          
In de huidige casco staat.

Huurprijs :          
€ 24.000,00 per jaar, exclusief BTW.

Promotiekosten :           

€ 5,00 per m² per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn :          
10 jaar, daarna te verlengen met telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst :          
Conform ROZ-model.

Huurprijsindexering :          
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens CBS-cijfers “alle huishoudens”.

Huurbetaling :          
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling huur :          
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :          
Per 1 juni 2020.

Specificaties

Specificaties

GebruikssoortenWinkel
StatusTe huur
StraatnaamGrotestraat
Huisnummer97
ToevoegingA
Postcode7607 CE
PlaatsAlmelo
ProvincieOverijssel
Nieuwbouw / Bestaande bouwBestaande bouw
Bouwjaar1962
Huurprijs€ 24.000,00
Prijstype huurper jaar excl.

Kaart

Informatieaanvraag

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens.

* Verplichte velden